2011年10月1日交房的佛山市珠江峰景湾商品房，2016年5月发现6出渗水（2016年10月1日够5年），3处楼顶，3处外墙，找开发商广东佛山珠江科技数码城建设有限公司保修，开发商的答复是保修1年，已经过保，需要自己修。 2016年5月起诉到南海区法院里水法庭后开发商找来施工方维修，因为开发商欠施工方的钱，施工方只修复了内墙表面的漏水痕迹，之后以没有专业的外墙漏水修复人员为由不予维修，要求开发商自己找人修复外墙渗水部分，费用由施工方付，从开发商拖欠的工程款里面扣，开发商以工程款还没结算出来为由也拒绝找人维修，僵持了5个月左右，期间法院开庭了2次，组织协商了一次，开发商始终没有负责人出面解决问题，只是排了一个法务应诉，最后法务也烦了，坚持让法院判决，等判决现在后反映给公司解决。 2016年10月25日，佛山市南海区人民法院里水法庭判决出来，一是：说我提供的漏水照片因为没有找专业机构鉴定只能说房屋有泡水痕迹，证明质量问题证据不足;二是：法院以《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定为由，判断房屋漏水保修期为1年,我这个房子已经过了保修期。现在准备上诉到佛山市中院，希望得到律师的专业意见，或者帮忙写个上诉状，需要多少费用请给我留言。
我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗？
我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？ 希望能告诉 诉送请求
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人，开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议：一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米（没权威部门认可）。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商，任何人没权处置。
我按揭买的房，已经开始交月供了，可是开发商只给了我一份商品房预售合同
我按揭买的房，已经开始交月供了，可是开发商只给了我一份商品房预售合同，请问我什么时间能拿到房产证，有没有这方面的法律规定
我买商品楼房，现在要办住宅房本，开发商按商品房的价钱，根本没有商品楼房的资质
我买商品楼房，现在要办住宅房本，开发商按商品房的价钱，根本没有商品楼房的资质，但是我们合同没有看清，签订了住宅楼房合同，现在我该怎么办，？起诉可以胜诉吗？
我去年按揭买了一套商品房开发商只给办了房权证而直今都沒有办国土证，现在实行两证合一
我去年按揭买了一套商品房开发商只给办了房权证而直今都沒有办国土证，现在实行两证合一。开发商现在不给办，要我们自己办。请问我们该怎么维权？谢谢
新房还没入住，东面墙外墙漏水导致油漆出水泡，开发商只承认修补内墙
新房还没入住，东面墙外墙漏水导致油漆出水泡，开发商只承认修补内墙，我叫开发商写个承若书，他们不写，我要求内外墙一起补，并写一份承若书这样过分吗
你好，因楼上漏水造成财产损失，一审因为不明白财产评估必要性，法院未做出解释
你好，因楼上漏水造成财产损失，一审因为不明白财产评估必要性，法院未做出解释，导致我不申请法院评估，原诉讼请求被驳回，我能不能上诉申请资产评估，重新审判
2011年10.1日的商标房，2016年5月发现6出渗水（2016年10月1日够5年），3处楼顶，3处外墙，找开发商保修，开发商的答复是保修1年，已经过保，需要自己修。 2016年5月起诉到南海区法院里水法庭后开发商找来施工方维修，因为开发商欠施工方的钱，施工方只修复了内墙表面的漏水痕迹，之后以没有专业的外墙漏水修复人员为由不予
不到5年的商品房出现6处渗漏，法院一审判决支持开发商只保修1年！
2011年10月1日交房的佛山市珠江峰景湾商品房，2016年5月发现6出渗水（2016年10月1日够5年），3处楼顶，3处外墙，找开发商广东佛山珠江科技数码城建设有限公司保修，开发商的答复是保修1年，已经过保，需要自己修。 2016年5月起诉到南海区法院里水法庭后开发商找来施工方维修，因为开发商欠施工方的钱，施工方只修复了内墙表
