在中介签的购房协议，卖方没有房产证，违约的话需承担责任吗
已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任，如卖方反悔，赔付买方总房价的1%，现在卖方反悔要承担
已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任中有一条，如卖方反悔，赔付买方总房价的1%，现在卖方反悔要承担责任吗？
发现没有购房资格，但是定金和预付款已经交了，我该如何承担违约责任？
通过中介在北京购买了一套房子，交了10万元定金以及总房价百分之三十的预付款，共计170万，后来发现自己的社保不够五年，不具备购房资格，想解除合同，购房合同中约定的违约金为百分之二十，我该承担多少违约金，该如何办理？
卖方说阁楼都没有房产证，只能签购房协议，这样公正一下，会有纠纷吗？
房是新建的小区的阁楼，二手的短期内应该不会拆迁。 卖方说阁楼都没有房产证，只能签购房协议，这样公正一下，有什么说法 和注意事项
三方（买、卖、中介）签订二手房购房合同时，卖方未出示委托书，由代理人签订的合同。目前房主提出合同无效，想单方面违约。请问这种情况是由中介承担起诉责任，还是必须由买方起诉？另外中介未审核是否有委托书而签订合同，造成目前买方损失，是否有响应赔偿？
卖房违约后需要承担什么责任？ 签合同的我的代理人虽然有委托书，但委托书上并没有买卖的条款。代理人帮我们签的合同，我想毁约，代理人和我自己需要承担什么责任。合同会有效么？ 如果赔钱需要赔多少？
卖房违约后需要承担什么责任？ 签合同的我的代理人虽然有委托书，但委托书上并没有买卖的条款。代理人帮我们签的合同，我想毁约，代理人和我自己需要承担什么责任。合同会有效么？ 如果赔钱需要赔多少？
买卖双方在中介处已达成购房协议，并签了合同。在过户时，中介才说卖方要出20%的房产税
买卖双方在中介处已达成购房协议，并签了合同。在过户时，中介才说卖方要出20%的房产税。现在卖方不同意，中介说要跟卖方告上法庭，但是中介从始至终都没有提到过卖方上税的问题，让卖方等待法院传票。
中介收了房产证没有按时协助双方过户，导致卖方解除合同，并追究买方违约责任
中介收了房产证没有按时协助双方过户，导致卖方解除合同，并追究买方违约责任，这个违约责任应该谁负？
没有卖方委托书且卖方不知情的情况下，房产买卖居间协议书有效吗？卖方代理人要承担赔偿责任吗？
我在国外期间，我姨丈（林某）在没有我的委托书的情况下，与买方和中介签订了房屋买卖居间协议，买方在中介那儿放定金40万，这些我并不知情。 回国后，我觉得价格没法接受；并且该协议的一些条款明显我无法做到，比如我姨丈在签约前已事先告知买方和中介清楚知道：”该房产里有上个卖家的户口没有迁出都已经18年了”，可协
