商品房认购定金能否退款？

您们好！我有个问题想请教各位专家，上个月我与一置业公司签订了一份商品房认购协议，在签订本协议的同时向出卖人支付壹万元定金。现由于我单方原因，须终止该协议，请问我能去要回定金吗？

问题状态：已解决回复 (5)
提问人：赛腾
提问时间：2012-04-15

你好，我去年买了一套商品房，当时由于经济问题没有能力一次付清，只办理并签订认购协议形式为先付首付余款办理银行按揭贷款的协议书，售楼处当时对外承诺一次付清房款可以享受单价每平米优惠200元，现在我有能力一次付清了，现在还没有通知我去签正式的商品房合同，请问法律上我还能享受一次付清的优惠吗？如果对簿公堂

烦恼者已过期 2010-02-06 回复(1)

签订了商品房认购协议，要求开发商退款

今年3.21号我在一楼盘签了一份购房认定书并交了2万元定金。现在要求开发商退回我的定金2万元。原因是开发商迟迟不与我签字房屋买卖合同。（当时认购协议书上写的是以开发商通知为准）当时我有疑问，售楼小姐说一个月内就可以给你签了，现在都快3各月了，我对该楼盘产生怀疑，所以不想在那买了。但是开发商不退我的定金

zhuzh2010 已过期 2010-06-08 回复(1)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

签了商品房认购协议书并支付5万定金

签了商品房认购协议书并支付5万定金(有收据,款项内容是:预收款),认购书上约定2010年10月15日之前签定,但目前开发商说签定合同的人数太多,不能在2010年10月15日之前与我签定.请问开发商这种做法是否违约,我可以要求退还定金吗?

zsD8266 已关闭 2010-10-18 回复(0)

二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？

JAZ 已过期 2010-10-19 回复(1)

在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?

我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证，他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为

mirunjie 已过期 2010-11-29 回复(2)

购买期房只签订了商品房认购单，开放商逾期交房，能否要求其退款

本人于2011年6月与锦州一开发商签订了商品房认购单，认购单上载明了认购房屋具体位置、面积及单价。当时开发商承诺在9月末交工（认购单上并未标注，只是口头承诺），但现在又无期限拖延，我已经交齐全部房款，请问能否要求开发商全部退还？

ydha 已过期 2011-10-08 回复(2)

购买期房只签订了商品房认购单，开放商逾期交房，能否要求其退款

本人于2011年6月与开发商签订了商品房认购单，认购单上载明了认购房屋具体位置、面积及单价。当时开发商承诺在9月末交工（认购单上并未标注，只是口头承诺），但现在又无期限拖延，我已经交齐全部房款，请问能否要求开发商全部退还？