因房价上涨，卖方想要违约，不愿履行合同，但是房屋买卖合同是房主已离异老婆代签的，不过手里有房主签的委托离异老婆代签的委托书及全程交易过程中的录音，包括后期房主参与交流的录音，请问这种场景的房屋交易有效么？能起诉卖方违约么？
今年6月底我在某小区定了一套楼房，交了一千元定金但是明年6月才能盖好，随后在又一个广告上看中一套二手楼房，以十二万商议成功，那一千元定金开发商不退是我违约也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月退休后在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我打了定金收条，并按协议写明
今年6月底我在某小区定了一套楼房，交了一千元定金但是该楼房要在明年6月才能盖好，随后又在一个广告上看中一套二手楼房，以十二万商议成功，那已交给开发商的一千元定金开发商不退是我违约也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月份他们退休后走的时候在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖
我于7月与中介及卖方签订了二手房合同，但签订时卖方的房屋还未开始办第一手产权，当时约定买方将部分定金3000交中介代管，卖方同意做公证给我，然后再将其余定金20万付给卖方，现在卖方不履约，没有做公证出来，我可以告他违约吗？
08年11月6日签订一份二手房屋买卖合同，约定价款14万8千元，买方先付5万元，由于卖方手赎不全，双方约定时09年3月办理过户手续，但卖方以涨价为由至今不办理过户手续，应当如何办。
我在购买二手房过程中，由于房屋共同产权人(10%产权)不配合，导致房屋不能如期交付，卖方违约
我在购买二手房过程中，由于房屋共同产权人(10%产权)不配合，导致房屋不能如期交付，卖方违约。后经协商，签署补充协议，卖方承诺今年十二月一日之前通过法律途径确权，完成交易，并且八月一日之前将房屋交付给我使用，同时房款优惠三万元作为违约赔偿金。补充协议双方均签字按手印，但是中介没有盖章。之后，我提出，是否
单律师 您好！我想咨询一下二手房交易卖方看房子涨价想违约.如
单律师 您好！我想咨询一下二手房交易卖方看房子涨价想违约.如果买方拒不同意是不是该房子在解决纠纷之前都不可以出售？可以要求卖方除赔付双倍定金外加损失吗
二手房买卖、房子涨价卖方违约，目前已经支付给他的定金如数退还
二手房买卖、房子涨价卖方违约，目前已经支付给他的定金如数退还，且他手里没有任何我们的付款，请问他违约的情况下遮阳还能继续履行合同嘛
二手房买卖、房子涨价卖方违约，目前已经支付给他的定金如数退还 二手房买卖、房子涨价卖方违约，目前已经
二手房买卖、房子涨价卖方违约，目前已经支付给他的定金如数退还 二手房买卖、房子涨价卖方违约，目前已经支付给他的定金如数退还，且他手里没有任何我们的付款，请问他违约的情况下遮阳还能继续履行合同嘛 但他把我的已付款全部退还 她那里没有我的一分钱，这样法官会支持我吗 如果赔偿的话会低于20%吧 我现在的目的是继
无房本二手房 - 卖方要求涨价构成违约 - 并且不配合交首付款
今年6月，我在大兴购买了一套二手房，中介是房天下。房屋总价380万，首付款270万，其中定金40万当场支付，尾款采用银行按揭的方式支付。由于当时 该房产没有办理房本所以约定房产证下来后，再办理后续过户、预约还贷、按揭等手续。约定我在9月底之前将首付款的尾款230万打给卖家，首付款支付成功后的三日内，卖方交给我钥
是二手房买方，签合同后交予卖方2万定金后，卖方要涨价想违约不配合
是二手房买方，签合同后交予卖方2万定金后，卖方要涨价想违约不配合，合同上约定赔偿双倍定金和房价的百分之15，如果打官司也是按这些总的金额来打吗？产权人是个老年人，其儿子一直在跟我谈卖房事宜，合同是跟产权人签的，是直接找产权人谈，没必要跟其儿子谈吗？我该如何维权。目前协商未果
