甲约定将房子卖给乙，并签订了买卖合同，约定乙一个月内付清房款后办理过户登记

甲约定将房子卖给乙，并签订了买卖合同，约定乙一个月内付清房款后办理过户登记，但在一个月内，乙付了部分房款，甲因债务将房子抵押给丙，请问该房子该怎么处置，乙应该如何保护自己的权益

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提问人：you are my pretty sunshine
提问时间：2016-10-23

我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户，卖方算违约吗？

微信用户已过期 2013-08-30 回复(1)

房子已经买了，但现在不能过户，已经付清业主全款，并办理了预约买卖合同公证，现在不能过户怎么办

luoyuping5255 已过期 2013-12-12 回复(4)

我买了一个亲戚的分期房子，一直没有过户，也没有签订买卖合同。但房子是我装修

我买了一个亲戚的分期房子，一直没有过户，也没有签订买卖合同。但房子是我装修，房贷也是我每月按时打到亲戚的房贷卡里，现在亲戚不给过户，如果我起诉到法院，法院会怎么判？

ask20150512a52 已过期 2015-05-12 回复(4)

2015年2月10与卖方签订2手房买卖协议，由于房款未付清无法办理完税及房产过户手续

2015年2月10与卖方签订2手房买卖协议，由于房款未付清无法办理完税及房产过户手续。(此房卖方购于2009年4月16)直到今年7月3日付清房款到地税局办理完税手续时却被告知需征营业税，此2手房买卖签订协议日期2015年2月10日不符合新政策，7月3日办理完税时强征了营业税，请问是否合理，此房已购房满4年根据新政策能否申请退还营

短信用户已关闭 2015-07-17 回复(0)

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

ask2015092903e 已过期 2015-09-29 回复(4)

二手房买卖合同通过中介签订，约定80天内办理过户手续，交付定金后即交房，交房后水电物业费等由买家出

二手房买卖合同通过中介签订，约定80天内办理过户手续，交付定金后即交房，交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议，买家有权装修自助或出租，。后来房子出租，由于卖家隐瞒二次抵押事实，导致手续延期，超过了80天，且卖家要房子出租的租金，并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗？2.我能追究卖家

ask2016050658b 已过期 2016-05-06 回复(14)

一月份签订的二手房买卖合同，买方交了2万定金，双方约定6月底办理过户手续

一月份签订的二手房买卖合同，买方交了2万定金，双方约定6月底办理过户手续，现在不想卖了，违约金是按合同约定10%赔付还是按双倍返还定金赔付

ask20160623syd 已过期 2016-06-23 回复(4)

在交房款，签订商铺买卖合同后，开发商迟迟不办理产证，办理期限已经过了合同约定日期

在交房款，签订商铺买卖合同后，开发商迟迟不办理产证，办理期限已经过了合同约定日期，开发商才说房产抵押给银行，无法办理，并不按合同承诺，按时支付违约金，在销售时候故意隐瞒抵押信息，目前存在的极大风险就是开发商解除不了银行抵押，办不下产证，然后也没钱按合同约定退购房款给我，请问如何维权？

ask20160712drf 已过期 2016-07-12 回复(3)

我买个房子，当时和房主，签订了买卖合同，付了5万元定金。之后房主因欠公积金不能办理过户

我买个房子，当时和房主，签订了买卖合同，付了5万元定金。之后房主因欠公积金不能办理过户，我又预付给他14万房款，又补充了协议，钱他也给我写了收条。但之后房主一拖再拖，一年了，我们仍没有办理过户手续。当时我们签订买卖合同时，我们疏忽了，没有让他妻子在上面签字，但她妻子后来我们见过，她同意卖房子，我

ask201608180yd 已过期 2016-08-18 回复(3)

我们是7月签订的买卖合同，今天9月5号去办理过户时发现法院8月10号冻结该房子

我们是7月签订的买卖合同，今天9月5号去办理过户时发现法院8月10号冻结该房子。贷款已办好，并付完了所有的钱，除剩下的1万尾款。请问这个算不算对方违约？我们买方是否有利？

ask20160905750 已过期 2016-09-05 回复(15)