我们家是在杭州桐庐的，去年6月份买了一套房子，交了首付15万，可过了一个月发现房子多处地方漏水，跟房地产公司交涉要求退房，他们不同意，说一定帮你们补好。可是到了今天正月，下了一段时间的雨， {已经补了半年了还没补好} 我们去看，还漏水，现在我们要求退房，他们刚开始不同意。 在我们的一再坚持下，他们同意退房了，他们要求我们缴纳将近2万的违约金，我们认为不合理，这事该如何处理。希望尽快帮我们处理下，万分感谢！
律师同志: 你好! 我在2004年买了一栋旧房，将它拆了准备重建。在建房的时候，向规划局及部门批准，建了一栋三层楼的房屋，用来租房留给儿女。经房管局鉴定为96平方米,因为当时没更多经济来源去办理权证，就把此事拖到了今天,我已将近70岁的人了，未想过今天会要把这里当棚户区改造来拆迁，是建造一个海鲜市场,目前开发商
房子装修好了，但是卫生间的水漏到楼下去了 楼下人家的石膏板顶发霉了，让我们赔钱 第一：我们没有改过管道，就是在卫生间铺上地砖。这个责任是开发商的责任还是我们自己的责任？ 第二：如果找鉴定机构鉴定责任的话，要找什么机构鉴定？
我父母在2007年购置一套经济适用房，顶层，结果前年夏天就开始发现客厅有漏雨现象。找物业，物业让我们、起诉开发商，由于还不算严重，就没有去起诉。到了今年夏天，由于降雨量比往年大得多，不仅客厅的漏雨现象变得十分严重，连次卧都出现了严重的漏水。我现在想起诉开发商，想询问以下问题 1。不知道要走怎样的流程？ 2
我买的二手房漏水，是顶楼，确定是开发商的责任，可以越过卖方直接起诉开发商吗？未过保修期！
如果我要起诉的话，是可以直接起诉开发商 还是必须要把卖方带上？如果我不想追究卖方的责任 直接起诉开发商可以嘛？房子才交2年 未过保修期 而且漏水的地方是开发商防水出的问题，已经修过几次 但是没彻底修好 那时没装潢无所谓，我是怕明年夏天再漏水，那样我的装潢就损失惨重了 到时候可以直接起诉开发商赔偿吗？
我村要开发私家企业。我家有两个户主。我爸已经签字。可他儿子不同意。因为他儿子也有出钱造房子。也是户主
我村要开发私家企业。我家有两个户主。我爸已经签字。可他儿子不同意。因为他儿子也有出钱造房子。也是户主。只有一个户主签字的合同能有效吗？
我和同学租住了一套俩室一厅的小区房，在西安北郊青门新区，房子2月底到期，但是同学提前一个月就搬走了，房子是他租的，春节从家回来发现水管爆裂，水把房子淹了，大概有30多厘米，找物业维修水管的，人家不值班，找了个值班的又不是专业人，他买的东西叫我负责给钱，房东的电话一直关机到现在都联系不上，现在房子的下水
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同上签的是交房半年内给办房产证，现在交房都一年了还没给办，请问这种合同几年内失去法律效益，一百多户呢，开发商不可能去一个一个给我们办公证。
开发商违约，中途卖了我已经交定金的房子，而且开发商所开发的这块地没有办齐土地手续和预售房许可证，我该
我在一房地产购买了一套商住楼2层，在2011年10月17日，交了一万定金，并且签订了{收付定金约定书}，协议中提到定金交付后在2011年11月30日之前交足总房款的50%，否则定金不退，因为交房日期开发商迟迟定不下来，我也就没交，直到今年3月4日，开发商没有崔我交房款，而卖房子的小姐告诉我房子已经补他们卖了，请问律师我该怎
你好！事情是这样，我家10年前在城镇买了一块地皮，现在有开发商来开发我家的地皮，说是等新房子盖起来以后承诺给我家两套新房子和一个地下停车库，另外再给五万元人民币，请问这个合同怎么写才能保证我家的合法权益不受侵害
