购买二手房，买卖协议已签，银行贷款审批已通过，首付已打入监管账户

购买二手房，买卖协议已签，银行贷款审批已通过，首付已打入监管账户，现在房主不配合过户，如果房主要违约，是否可以起诉，让法院强制执行房主继续履行合同完成过户

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：妮妮妈妈
提问时间：2016-10-12

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(1)

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(2)

我买二手房首付三十万贷款三十万，房产证已过户到我的名下，贷款一周后打入原房主账户

我买二手房首付三十万贷款三十万，房产证已过户到我的名下，贷款一周后打入原房主账户，请问现在房子属于我吗

ask20160624hhr 已过期 2016-06-24 回复(4)

您好！我与买方在房管局签订完买卖协议后买方把全款打入监管账户后

您好！我与买方在房管局签订完买卖协议后买方把全款打入监管账户后，很快就退出了，我方默认为买方毁约，期间买方要求我配合做低评，被我拒绝而后在到临近合同约定过户时间前几天，买方又把全款打入监管账户，再次要求我配合过户，我方可以解决吗？如果拒绝算我方违约吗？买方两次打款时间都有据可查！

ask20160724naw 已过期 2016-07-24 回复(1)

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。

ask20160807k8x 已过期 2016-08-07 回复(5)

二手房买卖已经申请银行贷款审批了房东现在不卖了？我要怎么处理？签合同下了5万定金

二手房买卖已经申请银行贷款审批了房东现在不卖了？我要怎么处理？签合同下了5万定金，时间规定2号要把首付存到指定银行但是我们是4号直接去银行存进去并做冻结和申请贷款的。房东现在已这个说我们先违约

ask20160817cnn 已过期 2016-08-17 回复(1)

二手房已经面签网签，并且贷款已经批下来了，在资金打入监管账户后，房子被查封了。

二手房做的按揭，商贷，已经进行了面签、网签，银行已经房贷，资金打入监管账户，并且契税、个税已交，在办理最后过户手续的时候，发现房子已在前一天被法院查封，这种情况应当如何处理？

蒋昕洋已过期 2016-09-26 回复(2)

二手房交易，我是买方，房子已过户，银行也已把贷款的钱打入卖方账户10多天了

二手房交易，我是买方，房子已过户，银行也已把贷款的钱打入卖方账户10多天了，可卖房不交房子，还有一万元尾款没法给到卖方，我该怎么办

ask201609305u2 已过期 2016-09-30 回复(4)

我2016年8月29签了一份二手房买卖合同，定金首付已交，剩下的银行贷款

我2016年8月29签了一份二手房买卖合同，定金首付已交，剩下的银行贷款，银行审批期间2016年9月14下午，卖方打电话给我说房子不卖了，我问为啥，卖方说银行审批下不来她看上一套房，卖方给涨20万她买不起了自己的房就不卖了，她也不愿陪违约金就想撤合同，我不同意，知道9月28听说没批下来，我去银行问，工作人员说在交一次

ask201610028ou 已过期 2016-10-02 回复(5)

我想问一下，在二手房买卖中，银行对贷款手续还在审批中，我为共同还款人

我想问一下，在二手房买卖中，银行对贷款手续还在审批中，我为共同还款人，现在我有权利不做共同还款人吗？

ask20161008qwv 已关闭 2016-10-08 回复(0)