你呢!我买的商品房三年多了没有拿到房产证也不知道问题出在那法律程序走了开发商败诉

你呢!我买的商品房三年多了没有拿到房产证也不知道问题出在那法律程序走了开发商败诉，而开发商上诉了但迟迟不见起诉开庭。现在能退房吗，退了房重买还是按一套房吗

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提问人：ask20161010j13
提问时间：2016-10-10

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我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

买了商品房开发商不给办房产证

我于08年5月份买的房子，一次性付款，开发商说钱交完后就会给办房产证，可是到现在也没有办下来。现在才知道，小区总共三栋楼都没有给办，说是开发商把我们业主交的大修基金，税都没有上交，所以肯定是办不下来，请问这种事情我们应该怎么维权，希望好心的律师能解答一下，具体该如何去做，谢谢，急！！！还有是不是存在诉

晓容已过期 2010-01-21 回复(9)

开发商开的是商品房预收款收据，这样的合不合法律，将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力

33ss55ll 已过期 2010-09-13 回复(1)

我2010年购买了某小区的一套商品房，但一直都没有拿到房产证。多次向房地产开发公司追问，他们以都以各

我2010年购买了某小区的一套商品房，但一直都没有拿到房产证。多次向房地产开发公司追问，他们以都以各种理由推脱，这该怎么处理呢？

网友已解决 2014-06-18 回复(1)

交了首付款，因为开发商的问题银行没有放贷，开发商却要求我们交房产证的钱，交房，这样可行吗.我们要再交

之前签订了购房协议，交了首付款，也到了交房时间，可是银行迟迟不放贷，据说是开放商和银行之间的事情银行不放贷，现在开发商要求我们交付办房产证的钱，物业费，装修押金，契税等费用，说要交房，我们很多买主都不知道该怎么办了，银行不放款就交房，可行么，求大神解答，我们可以要求退房么，会承担违约金么

lizhen9115515 已过期 2015-05-30 回复(1)

业主在不知情的情况下，进行验收房产，并已装修入住，因为办理房产证才知道没有达到交房条件，开发商是否属

业主在不知情的情况下，进行验收房产，并已装修入住，因为办理房产证才知道没有达到交房条件，开发商是否属于违约。可以进行维权吗？胜率是多少，需要准备哪方面的材料 5月28日房管局回复如下项目现在正在我中心办理综合验收备案业务，因该项目供热设备进行验收整改中，目前该项目未取得供暖证明；供电证明因格式不正

cywlziyuan 已过期 2015-06-12 回复(1)