你好，律师，我想咨询一下购买农村二手房的事。事情是这样： 97年向本村村民购买了一栋二手房，当时只签了一份协议，大概就是说自愿出卖他名下的房屋及房屋产权等归买方，当时只是由出卖人签了字，买方也签了字，还有证明人也签了字，但是证明人是买方亲戚。直到现在都未办理产权过户，但是买方从购买之日起，都一直居住此二手房内。现在要拆迁，卖方想分一杯羹，否则不予配合办理产权过户，这种情况下，买方该如何维护自己的权益。请给予帮助，谢谢
您好!十年前我家购买同村一户人家房产,购买时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去做姓名变更.所以十年来我家的电费单上一直也是上一房主的名字.请问接下来我将采取哪些措施对自己形成合法的保护?具体怎么过户?过户费用大约多
我和房主已经签好房屋买卖协议，并且已经过户好了土地证，付了全部房款 可是去过房产证要房主本人到场，现在联系不到房主，我该怎么办？ 房主已经签好过户申请和委托书，但房管所一定要房主本人到场，有没有其他办法了，急死了
我是四川农村户口，现在在佛山工作，想在江门买二手房，请问我可以在江门按揭吗？而且是二手的。不知道可以
我是四川农村户口，现在在佛山工作，想在江门买二手房，请问我可以在江门按揭吗？而且是二手的。不知道可以按揭不？请速回。我在江门没有亲戚。 我买房子是为我父母住的。我父母现在在佛山工作。
我2002年7月份买的一处平房 当时的交易价是74000元 现在地税部门要征收房屋交易税 我想知道作为买家我们要支付哪些费用 比例等等 谢谢
(1) 16年前买的农村二手房，有协议书，后来办的老式房产证。 (2) 1年前又在房子后面新买了一块地，也是买此人的，有公证协议，但没土地证。 (3) 现在想在这两块地上建新房，但是土地证房产证都办不下来。 请问： 1.怎样才可以办好土地证和房产证？ 2.没证如果房子建好了，以后拆迁会怎样赔偿？或比有证房屋少赔多少
两个月前买的二手房，入住后未进行任何整修。昨天楼下说厕所位置渗水，并提到一手业主装修时，种下的祸根，已有渗水问题，然后到了二手业主，也没有解决。 请问，我现在作为三手业主，有整修的义务吗？或者费用是否应该由之前的二手业主支付？在房屋交易过程中，二手业主未提及此情况。 真是做了冤大头，楼下前面
在乡上可以赶集的地方，有个门面出售，买主担心买了后，数年后卖方收回去。请部需要哪些证才能放心购买？？只要房产证就可以了吗？怎么过户呢？？
