我买的回迁房，和开发商签的合同是办年办证，不办有违约金，先在都5年了还没办

我买的回迁房，和开发商签的合同是办年办证，不办有违约金，先在都5年了还没办，我是一次行付款，我应该'怎么维权

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提问人：ask20161007ur7
提问时间：2016-10-07

我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到2009年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系

严龙平已过期 2009-05-07 回复(5)

开发商延迟办证违约金拒付起诉问题咨询

律师您好我们关于开发商延迟办证违约金的问题我有06年12月底买的商品房现房按照合同第15条关于产权登记的约定；出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属等记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列1.2.3.项处理； 1

michele580 已解决 2009-05-08 回复(7)

开发商违约不按合同支付违约金

我于2008年10月份在重庆一开发商处购买了一套房，合同签订于2009年10月28日交房，时至今日也没收到接房通知。我于2010年2月1日电话咨询其售楼部，售楼部人员告诉我现在可以接房了，2010年2月2日我前去开发商处接房，履行了相关手续后，开发商财务提供了一份帐款清单，其中的违约金赔偿数额明显不对，只赔付从2009年10月28日

c203169bn 已过期 2010-02-03 回复(7)

开发商逾期交房违约金是否安合同执行？

房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？

fuxl 已解决 2010-06-04 回复(10)

开发商为逃避违约金的给付趁业主更名瞒着对方更换合同条款合法吗？

律师：您好！由于开发商的欺骗使我权益受损拿不到违约金，本人和开发商签的是预售合同，后因更名开发商把我的预售合同给撤销了，说大产证下来必须签出售合同，在签的时候他承诺和原先预售合同条款是一样的，当时我要看合同，他却不让我看，还不让我带回家，只是让我核对一下身份证号码和地址是否有错误，

zzjq 已过期 2010-07-21 回复(0)

回迁安置房因地段面积差价与开发商签不成购房合同怎么办

各位律师你们好；我家在镇上有店面房是09年拆迁的，当时要求要回迁房，拆迁款就没拿，回迁房是一一年建好的，建好后又交了全款和开发商签了合同，后来开发商把房屋又卖给了别人，之后答应给另外一处，又过一年后另外一处房屋建好想与开发商签合同开发商却一直拖着不签，因怕开发商在反悔，还没通水电我家就搬了进去，现在房

杨鲁川已过期 2013-12-27 回复(2)

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金！开发商非但没有赔偿！又向购房业主索要五万才肯交房！他们声称房子的实际面积大于购房面积！向业主索要五万！这个问题如何解决？

ask20160801s1j 已过期 2016-08-01 回复(2)

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金！开发商非但没有赔偿！又向购房业主索要五万才肯交房！他们声称房子的实际面积大于购房面积！向业主索要五万！这个问题如何解决？

ask20160801s1j 已过期 2016-08-01 回复(2)

你好我是石家庄市的我们看了一套房子是抵债房是回迁房，房主说合同与开发商签

你好我是石家庄市的我们看了一套房子是抵债房是回迁房，房主说合同与开发商签，这样的房子能买吗

ask20160828ayd 已过期 2016-08-28 回复(1)

开发公司把回迁房顶账给现在的房主，我买这套房只把之前他们的购房合同销毁重新和我签购房合同可以吗

开发公司把回迁房顶账给现在的房主，我买这套房只把之前他们的购房合同销毁重新和我签购房合同可以吗，整个小区还没开始办房产证。如果能回答，万分感谢

ask20161002ohn 已过期 2016-10-02 回复(1)