最近买了一套房子，当时签合同时中介公司根本没告诉房屋2年之内交易有5.5%的营业税，我们当时还问过中介公司，他们说没有费用，但是2各月以后当我们明天要去领房产证的时候，告诉我们要交5.5%营业税，我觉得中介有告知我们的责任，您说中介应该承担责任吗？我们该怎么办？非常急，请求专业人士的解答，谢谢！
我去年10月份在海口买了套房子,房款以付,并和开发商签订了合同.但是当时开发商也是买的其他人的 房子开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
事情是这样的，我通过房地产中介获得房源，并且在11月6日交付的2万订金的，签订了房地产买卖的合约，并约定12月5日通过房管局过户，但是在11月7日那天，中介商突然叫我们办理居住证，因为是在佛山买楼。11月8日这天去办理后，发现拿证日期为12月8日，需要1个月的工作日。问题来了，如果在12月5日时拿不到居住证导致没法过户
房产由祖父以买卖方式过户到孙女名下，并没有产生实际交易，若没有遗嘱祖母的子女必须分得当时的卖房款吗？
祖父的房产由买卖的方式转到了我的名下，因为当时只想以花最少钱的方式把房子过户给我，赠予的话手续费很高才选择了买卖的方式。这其中并没有产生实际现金交易。如果祖父没有遗嘱的话，那到时候我必须提供这些资金让祖父的子女继承吗？有什么方式可以避免吗？
一退休干部在一小区分得房产，但他想过户给我，但是房屋还没有竣工。我交了10000定金。我想问下我该怎么写分合同来保障我后期的利益，避免后期可能带来的便之处。比如他儿女什么的房产纠葛...
我想问下，就是一退休干部在一小区分得房产，但是房屋是还没有竣工，他想过户与我，我交了10000定金。关于后期过户程序我不了解，我想问怎么写合同来保障我后期的利益。就是整个房产过户合同怎么写。因为不是成品房所以我怕后期我的利益不被保障。比如他儿女的房产纠葛什么的
我奶奶有一套房产50个平米，爷爷两年前去世，有三个子女，其中两个子女放弃给我爸爸继承，现在办理继承公证是按房屋面积算还是估价的2%算？如果办理过继承公证书，凭公证书再去房产交易市场还要交多少费用？这是方案之一。 方案之二是就是走买卖的形式，我奶奶卖一半房产给我，因为我属于无房户需缴纳房价1%的费用，我爸有
开发商违约，交不了房，办不下按揭，业主要求零违约金退房，开发商也不退，到底谁过分？？
本人在湖南湘潭科技大学北门，买了两个铺面，名字就不说了 ，付了40多万的首付款，按合同2011年末就应该交房，如今过去几个月了 ，一直都还交不了房，问的 时候，一直推迟。银行的按揭也没有给我办下来，我 现在要求开发商退房，开发商也不退，后来我 都愿意不要违约金，让给我 退房，开发商还是不退，我的要求过分吗？请问
