2008年 我母亲和父亲给我买了一套楼房，是54平回迁房，当时议价为6万5千元，等到交房钱的时候才知道小区没有大照，不给办理房照，后来我母亲和对方商量先给6万2千元房款，压下3000元保证金。等到办理房照的时候再给这3000元。房主把所有回迁手续原件给我，等到办房照的时候他们在出面更名，费用由我们出，他们有义务协助办理房照(合同上这么写着的)，但当时房主是位高龄老人，不会写字，所以合同上的签字是她大儿子代签的。并按下手印。2年后小区的房照还是办理不了，此时我已经装修入住到现在将近3年了，老人的儿子经常打电话催那余下的3000元，并保证办房照的时候出面，后来我母亲在他的几次催促下便给了这余下的3000元，对方写下收条。2011年的11月份小区开始办理个人房照，当时我联系房主儿子办理房照，对方以天冷老人身体不好为由，多次拒绝，并曾诺年后办理，现在已经将近4月份了，近期我母亲又去催促对方办理房照，又被对方以天冷为由拒绝，请问像我这样的情况该怎么解决？我现在有（拆迁安置协议，回迁费用各种收据，住宅分配通知书，住户门牌证）都是原件
回迁房超面积存在修改规划未通知我方，但是拆迁协议上有“安置房面积以房产部门实际测绘为准，按拆迁回迁价多退少补”约定。请问我还可以要求超过面积百分之三以上部分不付款吗？急盼回答
你好律师，我想咨询一下，我想买一套没有房本的回迁房，说是一两年房本下来，交3%的土地出让金就可以过户，在中介的解释下交了1万元的定金，还没有正式签署的买卖合同，现在问了些朋友和有关部门没房本不能买卖，都说不能买风险较大，我这种房子能买吗如果可以怎么操作保险一些，如果我不买了怎么把定金退回来。
我们家子啊很久前久分家了，我和母亲和弟弟各占一定面积，但是房子都是紧挨着，我们有房子产证，前年的时候我们的房子要拆迁，在量房的时候我和我母亲和我的弟弟的房子都一起量了，我母亲和开发商只签了一份协议用我母亲的名字签的。（等于是我们三家的房子变成了一家，赔的钱或回迁后每个人都得3分之一），我们选择回迁，
我们家子啊很久前久分家了，我和母亲和弟弟各占一定面积，但是房子都是紧挨着，我们有房子产证，前年的时候我们的房子要拆迁，在量房的时候我和我母亲和我的弟弟的房子都一起量了，我母亲和开发商只签了一份协议用我母亲的名字签的。（等于是我们三家的房子变成了一家，赔的钱或回迁后每个人都得3分之一），我们选择回迁，
我是一位动迁户，动迁的时候签订了“搬迁验收单（产权调换）”。上面填写的是：予安置户型面积(㎡)：104㎡ （高层）原面积(㎡)：91.5(㎡) 10.4(㎡)（当初说好的是10.4㎡是动迁送的，不收钱）扩大面积(㎡)：2.10(㎡)预交扩大面积款：3045元。 但是近期到银行交扩大面积的时候，告知没有104(㎡)的户型，有110(㎡)和124(㎡）的
我们是回迁户，按合同换79.56平米的商业房，现开发商盖成了101.4平米的房了，让补21.67平米的差价款，合理吗？回迁契税由谁交。我原来就是商业房。 房是2009年11月拆的，定于2010年10月30日交工，到现在才交工，按合同每天付20元损失费，现因换了窗户不给了，合同是塑钢的，现在是段桥刚的。大约7平米。谢谢了。
我是拆迁回迁户，请问；拆迁协议给我回迁79.56平米商业房，现在开发商把房盖成了101.4平米，需要补差价吗？回迁房用交契税吗？ 协议是房屋最终按房屋所有产权证所登记面积结算。
我的房子是三年前拆迁的，今年的 11月1日开始回迁。拆迁时签订的合同是给一个140平方的房子，合同上写明了双方互不找差价，但是现在开发商让我补交50平方的房款，又不同意给我140平方的房子了，咨询一下，这个房款我应该不应该交。
我是个回迁户，当时回迁2010年6月末签订协议时59.89平米，据开发商说，在2010年10月改动设计图，面积增加到了71平米，现在马上交钥匙，确定面积为72平米，现在我需要补多少差价？差价的价格是由说明决定的？还有就是我听说3%的那个规定只是针对商品房的，回迁房是否同样有效？有没有法律根据？如果真要经过法律才能解决的话
