房产交易违约问题，违约金是百分之十。问！违约金是否能拿的回来
房产交易违约问题，违约金是百分之十。问！违约金是否能拿的回来，执行的大体情况是怎么样的
您好，我目前的房子是继承而来，现在准备出售，出售前咨询过当地房地产交易中心说是按老房产证的时间计算自住时间，因超过5年，可以免交个人所得税，于是当时就和买方签了交易合同，房产交易中心也收件办理。但是在办理房产过户程序过程中，房地产交易中心通知由于当地政府出台了新政，要按照新房产证时间计算交易时间，由
二手房交易，通过中介公司签订的合同，成交价格30万。合同约定定金4万，逾期义务期限30天，买方违约则赔付成交价格20%或没收定金；卖方违约则赔付成交价格20%或双倍赔付定金。7月2日签订合同，卖方出具5万定金收据给买方（收据暂在中介公司）。中介公司出具资金托管收据给卖方，约定当天下午买方将钱交到中介后移交卖方定金
关于大产证房产交易问题。有套房，但是只有大产证，没有小产证，是否可以通过认购合同来私下交易？或者是否
关于大产证房产交易问题。有套房，但是只有大产证，没有小产证，是否可以通过认购合同来私下交易？或者是否可以通过公证处来公证交易？其中是否会有风险？能否给予相对安全的交易方式或建议？
签了买房合同，订金也交了，假如我没有按时交所需要的文件，开发商会向我要违约金吗？但合同上只说将不予退返订金，没有说要违约金，算是什么意思？
事业单位教师试用期辞职问题，是否拿违约金，违约金五万是否合理？
我去年2015年八月份通过公招考近忠县一所乡镇小学，与学校签订合同约定服务期5年，违约按一年一万元共计五万元缴纳违约金。但我还在试用期，合同规定试用期内乙方可随时单方面解除合同，我向学校提出辞职，但校方要求我缴纳45000元违约金，不然将我被加入重庆公招黑名单中，这样将直接影响我报考其他事业单位。请问我在试用
合同约定 卖方须于2016年3月31日办理贷款，并将定金之外的其他首付款存入资金监管中心，但是房管局排队拿预约号，4月6日才可以打协议，估计4月中旬才可以过户，买方要求解除合同，算违约吗。
今年3月卖的房，合同里有说明房东实收85万，中介收买家的3万定金作为尾款等最后交接房子的时候由中介转给房东，现在中介倒闭资金被冻结，房东收不到最后的尾款（定金3万），暂不交房，这样房东算违约吗
已经签订房产买卖合同了，现在不想卖了，是否可以违约？违约金需
已经签订房产买卖合同了，现在不想卖了，是否可以违约？违约金需要制度多少？（已经收到对方60w首付）
