我买的商品房没办房产证，去中介和卖方签了买卖协议并收了定金但

我买的商品房没办房产证，去中介和卖方签了买卖协议并收了定金但我老公不同意卖并拒绝签字我该如何要赔违约金吗

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提问人：ask20161001eyg
提问时间：2016-10-01

房子通过中介出售，买卖双方已签合同，已交定金，卖方是否需要把土地证房产证放在中介处？

532735220 已过期 2011-09-21 回复(1)

上个月在一稍有名气的中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议，交了押金中介费评估费。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户

wanghu85692267 已过期 2014-08-29 回复(3)

房产买卖协议纠纷卖方不配合过户居间中介不退中介费

上个月在一稍有名气的中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议，交了押金中介费评估费。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户

wanghu85692267 已过期 2014-09-01 回复(3)

二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了

二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了3天，这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序，仅仅是签了合同。

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

我是卖方，上个月通过链家中介，与买方签定（定金买卖协议），当天收到定金30万，约定2日内签署正式买卖

我是卖方，上个月通过链家中介，与买方签定（定金买卖协议），当天收到定金30万，约定2日内签署正式买卖合同，第二天，我去中介签约，签约过程中，中介提出要配偶签署同意出售证明，我当时提出异议，告诉链家，我配偶是外国人，中介说，外国人还需要公证，我当时一气之下没有签约，走了，回家后告诉配偶，配偶不同意出售，

blink182 已关闭 2016-02-15 回复(0)

您好！现在是作为卖方我收了对方1万元定金，如因三方中介买卖协议约定不清造成解除合同

您好！现在是作为卖方我收了对方1万元定金，如因三方中介买卖协议约定不清造成解除合同，那我可以要求中介和买方赔偿吗？我需要付违约责任吗？谢谢！

ask201603148qk 已过期 2016-03-14 回复(2)

买卖双方在中介处已达成购房协议，并签了合同。在过户时，中介才说卖方要出20%的房产税

买卖双方在中介处已达成购房协议，并签了合同。在过户时，中介才说卖方要出20%的房产税。现在卖方不同意，中介说要跟卖方告上法庭，但是中介从始至终都没有提到过卖方上税的问题，让卖方等待法院传票。

ask20160324x53 已关闭 2016-03-24 回复(0)

在中介签署了买卖二手房协议卖方毁约不卖了只退定金不按双倍赔偿

在中介签署了买卖二手房协议卖方毁约不卖了只退定金不按双倍赔偿中介合同有法律效益吗

ask20160624c4p 已过期 2016-06-24 回复(3)

买卖双方口头协议，卖房一方同意推迟一天交付剩余定金的，中介能指正卖方同意的事实

买卖双方口头协议，卖房一方同意推迟一天交付剩余定金的，中介能指正卖方同意的事实，现在卖方想毁约，说没有书面变更日期的协议，否认同意，还说买方违约，请问律师，法院认可中介证明的口头协议吗？算买方违约吗？谢谢

ask20160913hd3 已过期 2016-09-13 回复(2)

买卖双方与中介签署协议过期，房屋定金已退回。佣金还需支付吗？

ask201609308la 已过期 2016-09-30 回复(2)