我这边是这样了情况，我跟一个朋友一起花了十万块钱注册了一个房地产销售代理公司，并写了合作合同年限是一年的时间。她5.1万，我4.9万。她任董事，我是法人代表，任总经理。现在是那个组织机构代码证刚刚拿下来，而我们现在已经在做一个小楼盘了，一人准备了一万块钱放在用我的身份证开的一个卡号里，营业支出开销了一万多块钱，项目才刚刚准备开始。那个股东说不想一起合作了。她说要么让我全部退回她投的款项，5.1万+10200.项目交给我，要不她把我投的4.9万+9800退给我项目交给她。因为项目是我接下来的，我还是想自己闯一闯，我想请问一下，她投的这个钱我是应该全部退还给她还是应该扣除开销的那些钱剩下的按51和49分成呢？是她违约在先的，我还可以问她要一些损失费不？
我和房东签订的租房协议如下：2010年6月12日与房东签订租房合同为一年，截止为2011年6月12日，住进他这个房子不到一个月房东把房子已经卖掉了，现在要跟我协商要我搬出去帮我找房子，希望在2010年9月30日之前搬出去，房东已经答应了买他房子的人并且已经过户到他人名下了，但是我又不想搬，因为我买的房子也要等到年底才能
本人通过中介公司介绍购买了东莞一小区的房子，已经签了三方合同买卖合同，现业主为了出售房子要迁移户口的问题不想出售此房子，业主签合同时已收到我一万元的定金，合同里面一方违约要赔偿一万元违约金，现在与业主协商不成，我应该怎么做？谢谢！
违约时原单位表示找不到我的三方（用人单位那一联），现在新单位在催签，我应该怎么处理？
违约时原单位表示找不到我的三方（用人单位那一联），现在新单位在催签，我应该怎么处理？ 没有证据证明那一联是我弄丢的还是用人单位弄丢的
违约时原单位表示找不到我的三方（用人单位那一联），现在新单位在催签，我应该怎么处理？
违约时原单位表示找不到我的三方（用人单位那一联），现在新单位在催签，学校开新三方需要原单位解约函，我应该怎么处理？
外甥买舅舅的房子，价格方面口头约定，房子款必须3年内交清，问题是3年零5个月了还有总款的30%没交齐，3年后房子的价格大涨100%。这种情况下如何处理？舅妈要求外甥另加30%的房价（理由是外甥只跟舅舅口头约定她并不知道、再则外甥违约房价翻了一翻）。
和同学一起租的房子，但是她突然提出不住了，房租也不交了，房东提出要不就把钱交齐，要不然一起搬离！这个问题在法律上该怎么解决！ 同学也不愿意支付违约金，或者说他需要赔付多少！
