口头购房违约怎么处理 外甥买舅舅的房子，价格方面口头约定，房子款必须3年内交清，问题是3年零5个月了还有总款的30%没交齐，3年后房子的价格大涨100%。这种情况下如何处理？舅妈要求外甥另加30%的房价（理由是外甥只跟舅舅口头约定她并不知道、再则外甥违约房价翻了一翻）。