买的二手房没有过户入住算不算违约？房主口头同意搬进去现在不承

买的二手房没有过户入住算不算违约？房主口头同意搬进去现在不承认了

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提问人：ask20160929wnk
提问时间：2016-09-29

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贷款买的二手房，合同里写的是买主收到银行放款后，再做物业交割。签合同的时候我们就想过户后搬进去，房子也是空着的，两年没人住了，但是房主是老人，脑筋死，讲不通，就是不让我们住，租也不行，必须收到全部的钱。我媳妇马上要生了，还得租房子住，简直是不通人情。我准备在过户后，强行搬进去，请问算不算违约，如

solarwolf 已过期 2015-09-25 回复(11)

你好！我想问一下我买了一套二手房两年了，现在还没有过户原房主房贷还没还完他现在不还了，银行要执行拍卖怎么办？

ask20150928q3x 已关闭 2015-09-28 回复(0)

我十年前卖的二手房，当时没有房证，没过户，现在我住十年了，原房主想收回房子不实了，我该点么办

ask20160224o38 已过期 2016-02-24 回复(6)

二手房过户后，原房主没有交房，现在没办法联系上他，房子里住着他前夫，我起诉原房主能联系上她吗?

ask20160317ly3 已过期 2016-03-22 回复(7)

二手房，房产证是房主母亲的，合同上签的是五月份过户，现在房主有违约迹象，还在找人看房，交了一万定金，现在房主不给明确答复，卖或者不卖一直拖着，现在房价一直在涨，请问合同是否有效，我现在应该怎么办

ask20160327yx0 已过期 2016-03-27 回复(3)

我买了一套没有装修的二手房，现在己装修好入住。房产证还没下来也没过户，现在可以退税，想了解一下这个税退给谁？房子是全款付的

ask20160705lkt 已过期 2016-07-05 回复(2)

二手房交易合同中没有约定维修基金，现在过户是房主突然提出退还维修基金，否则不办理过户手续，这是否是违约，应该怎么办？

ask20160804fp9 已过期 2016-08-04 回复(2)

我买了一套二手房，贷款已经批下来了，房屋差价也已经给房主了，到现在还没有过户，房主提出来要涨价，我应该怎么办？

ask20160905s0a 已过期 2016-09-05 回复(2)

你好我买了一套二手房.是原房主卖给现在的房的.房产证和集体土地使用证没有过户的.现房主卖给我说还不过户.把房产证和土地使用证给我可以吗？请问以后会有纠纷吗？

ask2016092530s 已过期 2016-09-25 回复(1)

ask20160929wnk 已过期 2016-09-29 回复(1)