买卖协议已办理，买方由于协议约定的银行不能办理85折，现要求卖方配合到房管局更换银行，卖方可以不配合

买卖协议已办理，买方由于协议约定的银行不能办理85折，现要求卖方配合到房管局更换银行，卖方可以不配合更换，要求继续执行原银行吗

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提问人：346790547
提问时间：2016-09-29

你好！各位律师本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲

huangjiangfu 已过期 2010-05-31 回复(1)

我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我可以要求合同失效吗

我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办

aqiang07 已解决 2014-09-11 回复(2)

您好，由于中介在买卖双方签约前说买方可以在某行办理担保赎楼，签约后买方发现不能在某行办理担保赎楼

您好，由于中介在买卖双方签约前说买方可以在某行办理担保赎楼，签约后买方发现不能在某行办理担保赎楼，导致买方无法在某行拿到优惠利率，能否要求中介解约？

ask201601180q4 已过期 2016-01-18 回复(2)

我是卖方，为了配合买方贷款，我收两万后与对方去房管局打印协议并办理贷款预申请手续

我是卖方，为了配合买方贷款，我收两万后与对方去房管局打印协议并办理贷款预申请手续。买方未在约定的时间将首付款存入资金监管中心，与我办理过户手续，我向其发出催告函，要求三日内办理过户，否则解除合同。这样做法受法律支持吗？他们在催告函约定的日期后两日将资金存入监管部门，要求过户，我坚持解除合同能受到支持

ask20160507hfc 已关闭 2016-05-07 回复(0)

卖方与买方已达成房子买卖合同，现由于买方未能即时用约定好首付款替卖方垫还银行余下贷款

卖方与买方已达成房子买卖合同，现由于买方未能即时用约定好首付款替卖方垫还银行余下贷款，买方一再要求廷迟，卖方已同意可廷迟一个月，但需支付一个月所带来的利息，但买方还要求再廷迟，卖方现在是否可以要求解除合同！

ask201607239bi 已过期 2016-07-23 回复(4)

房产买卖协议打完了，没有办理贷款，卖方可以反悔吗

ask201607243gg 已过期 2016-07-24 回复(1)

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。

ask20160807k8x 已过期 2016-08-07 回复(5)

看中一个二手房，但是由于下房时间短还不能办理房产证，中介说可以签协议到公证处公证，等房证下来再过户

看中一个二手房，但是由于下房时间短还不能办理房产证，中介说可以签协议到公证处公证，等房证下来再过户。这个房子能买吗，这份协议在法律上有效吗？

ask20160808y6p 已过期 2016-08-08 回复(2)

买卖房屋协议房管局已经签完，还没过户，卖方可以反悔吗？

ask201609090jm 已过期 2016-09-09 回复(4)

律师你好！买卖二手房中，我是买方，前期卖方说可以自主把银行贷款还清

律师你好！买卖二手房中，我是买方，前期卖方说可以自主把银行贷款还清，也有签中介合同，合同上说在合同到期之前卖方自行解压，现在卖方要求我去建行付首付，帮她完成赎楼贷，合同上没有说明一定要我在建行贷款，我不想在建行贷款，21号前需要给她首付，那么我这个首付是否可以给她？给她后如果她仍然不愿意解压，那么按合

ask201609191jl 已过期 2016-09-19 回复(3)