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商铺定金问题

四年前,某开发商在聊城开发了一处15000平方米专业服装批发市场,其中南北长150米,东西宽50米,共2层。南北两头12户商户已按约交了房款,现已办理了房产证。这些无可非议。 剩余东西两面及室内间隔的200户左右的商户,只交了1-2万定金,由于市场没有启动起来,至今都没有再交房款。因这些商户交了定金,几年来,市场无法改行他用,给商场造成了巨大损失。这些商户交定金的协议没有在房产登记机关备案,商场是否可以足额计息退回商户所交的定金另行出售?

问题状态:已过期 回复 (6)
提问人:jkf8166
提问时间:2012-03-23
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定金问题

我去年八月份在一开发商处缴纳了3万元的定金,约定当房屋完成度达到80%时付清房款并签订合同,当时要求开发商出示五证,对方称公司拿证去办理其他手续去了,并一再担保确实有这几个证件,并且该房屋能够办理房产证。 今年3月份开发商要求我付房款并签订购房合同,其要求所签订的合同为开发商自己起草的一份很简单的合同,

xd1617 已过期 2012-03-06 回复(8)

租商铺问题和订金的问题?

我现在看中了一间商铺,不过它是住宅来的,业主现在正在办理“住转商”。现在我想先付订金,等业主吧证办下来了,我再跟签租赁合同,还有订金协议简单的说明一下,双方都同意就可以了吗?还有其他解决办法吗?我想把店定下来!

276719769 已过期 2012-03-07 回复(2)

关于商铺定金的事

我看中了一个商铺,租金2万元/年,质保金1万元,加起来3万元。招商部的人说先交3万元定金,并签定金协议,到签租赁合同时,再把定金转成质保金和租金,也说如果合同不签的话,定金不退。 我要求先看合同,他说没有合同。我又要求在定金协议里注明签租赁协议日期以及商场开业日期,他说定金协议都是打印出来的,他不可能添

懒羊羊1118 已过期 2012-03-09 回复(2)

关于购房定金与开发商虚假宣传的问题

律师,您好!我刚预定了一套房子,交了定金两万,签了认购协议,但之后发现楼盘的地理位置与地铁站之间的实际距离是1500米左右,比之前宣传的300米超出了很多,我想请问这是否属于开发商的虚假宣传?我时候能够拿回2万定金?需要怎么样才能维护权益?望指导一二,谢谢!!! 那请问,我需要怎么样操作才能拿回定金呢?

戈多待等 已解决 2012-03-15 回复(5)

购房定金全额退回问题

在本年3月4日交了购房定金,签了认购书,没有签合同,现在不想买了,而且我是外地人,我的纳税和医保在10年5月没有连续上,不够连续5年,可是售房处审核说可以,贷款金额也可以贷到我想借的金额,就是需要交一些好处费,售楼处说手续已经办完了,可是好处费我没有交,怕之后会出现问题,而且仔细想了一下离城里有点远,不太

张艳丽0000 已过期 2012-03-17 回复(13)

签了认购书,也交了50000定金,后来因为开发商是问题不想买了,定金能退吗?

我是在江苏海安的一名外地人(湖北),在胡集阳光雅居2期订购了一套房,出卖方是南通万顺房地产开发有限公司。在售楼处咨询的时候,说好房价是3816/平米,109.65平米,总价是418424元,约定是首付百分之30,也就是128424元,2012年3月13交的定金50000元,2012年3月18号交首付款78424元(不含定金)2012年3月25号之前结清房

徐雅琼123 已过期 2012-03-17 回复(1)

签商铺出租合同时乙方并未按照合同交定金,甲方这时候违约有没有事

签商铺合约时乙方突然有事,合同签完但乙方并未交押金,并在此后未补交押金,此时甲方想收回商铺转租他人,属不属于违约或不合法

541117767 已过期 2012-03-17 回复(2)

租房交定金问题

之前租房他说没有物业费就交了定金,当我们签合同的时候又说有物业,我们不想租了,能退定金吗,只签了个收定金的条,没有签合同

lilz2012 已过期 2012-03-19 回复(9)

商铺转让费问题

去年5月份从前房客手中转让到商铺(转让费是三万三千元整)和房东签定房屋租凭协议,但是协议都是房东写的,只让我签字的,现在我要转让铺面,然而房东却要求我们转让费要给她二万·当时签合同的时候她并没有跟我指出转让的时候要给转让分给她·现在仔细看当时的协议才看到房东在转让的地方写了的·这样她算不算是欺诈行为

zk466133725 已过期 2012-03-21 回复(3)

关于约定二手房买卖退定金的问题

去年年底在中介签三方合约,走银行按揭贷款购房。付了两万定金给卖方。当初约定如因政策原因导致无法交易,双方同意解除和约,互不追究。现因第三套房原因无法获得贷款。找中介解约时,卖方说贷款的事跟她没关系,中介之前也没跟她说,拒绝退还2万定金给买方。寻求帮助!刚才发的有错误,更正下。抱歉

xuyinghong0513 已解决 2012-03-22 回复(2)
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