房子交房一年多了开发商未办理房产证，贷款两年了，装修了能退吗

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提问人：ask20160925vct
提问时间：2016-09-25

我家的房子是95年买的，买的时候交了2000块做房产证，结果房产商只以我妈的名字做了一个土地使用证，还有四户人家房子的一起做了个集体房产证，后来给房产证给开发商拿去贷款了，到现在房产开发商的钱都没有还清给银行，请问我们应该怎么做才能拿到房产证？开发商做这样的事有没有犯法？

xp1815 已过期 2010-03-11 回复(1)

房产证还没有办理下来的房子可以贷款吗？

现有2006年单位福利房一套，没有贷款，但现在房产证还没办下来，但肯定会有独立方产，现在女儿单位要自己建房，急需资金，可以用现有的房子去银行办理抵押贷款吗？

ziranisbest 已解决 2010-05-14 回复(1)

婚前贷款购房的房子，婚后办理房产证，请问房产的归属问题

女方现在购买了住房一套，公积金贷款购买，目前每月还贷款。婚后领取结婚证，问题是婚后办理的房产证，该房产归属女方婚前财产？还是双方共有财产？

凌格子已关闭 2014-07-22 回复(0)

协议离婚，房产归男方，房子有贷款，房产证没下来呢，如何办理？

夫妻协议离婚约定房子归男方所有，合同上是二人的名字，房产证没办下来呢，可以改成一个人的名字吗？如果不可以，如何办理手续．

amour119 已过期 2014-09-15 回复(3)

交房一年开发商未提供办理房产证资料何时能退房

我去年买的房子，地产商至今未提供办理房产证所需任何材料。去年5月31日交的房，购房合同上写明“出卖人应当在90天内向买受人提供办理房产证所需要提供的全部材料，否则按照以下3点处理：1、超过90天的，出卖人按已付房价款向买受人按日支付万分之一的违约金。2、出卖人延迟超过一年，买受人有权退房；买受人退房的，出卖人

骎倾卿城已过期 2015-04-13 回复(2)

开发商未在规定时间内办理房产证，房子已经装修可以退房吗？

购房合同上写的是在规定时间内没有办下产权证可以退房。但我的房子已经装修，开发商会不会以此为借口说不能退房呢？

zhaoyuhui 已关闭 2015-09-30 回复(0)

夫妻共同贷款买房子，房产证要半年才能办，现在我想办理房产公证（男方自愿放弃房子的一半产权，自愿把这一

夫妻共同贷款买房子，房产证要半年才能办，现在我想办理房产公证（男方自愿放弃房子的一半产权，自愿把这一半产权给女方）可以用卖房合同去做此公证吗？谢谢！公证处说办理房产证时候写个人不动产这个可行吗？

1452181340 已过期 2016-01-08 回复(3)

房子已交，但开发商未办理预告登记，会影响房产证办理吗？谢谢

ask20160427iqz 已过期 2016-07-14 回复(3)

一个朋友找我们借钱，他有一套房子是贷款付款，但开发商还未办理房产证

一个朋友找我们借钱，他有一套房子是贷款付款，但开发商还未办理房产证。现在他想用这套房子抵押给我们借钱，请问是否可行？需要办哪些手续？

ask20160820nlg 已过期 2016-08-20 回复(1)

买开发商未办理房产证的二手房需要注意什么

ask20160917422 已关闭 2016-09-17 回复(0)