交房一年开发商未提供办理房产证资料何时能退房 我去年买的房子，地产商至今未提供办理房产证所需任何材料。去年5月31日交的房，购房合同上写明“出卖人应当在90天内向买受人提供办理房产证所需要提供的全部材料，否则按照以下3点处理：1、超过90天的，出卖人按已付房价款向买受人按日支付万分之一的违约金。2、出卖人延迟超过一年，买受人有权退房；买受人退房的，出卖人应在买受人退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并赔偿买受人由此造成的损失。3、出卖人在90日内完成办理初始登记证的时间系自合同约定交付的时间起开始计算。”我想咨询一下上述第2条表示交房后12个月可以退房还是15个月才能退房