卖了一套房子给买方，买方银行按揭，房屋已经过户了，也已经入住了

卖了一套房子给买方，买方银行按揭，房屋已经过户了，也已经入住了，过户时打了一张按揭金额的欠条，欠条承诺一个月内银行放款，但现在因为买方征信问题一直银行未放款。但欠条上也未约定违约责任，只写一个月内银行认款，我现在能终止买卖合同，再过户回来吗？如果走讼诉程序胜算大不大？

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask20151210apz
提问时间：2016-09-23

房子已经过户，钥匙已经交给买方，现在买方拖延不去领房产证和按揭，当时签合同时也没有规定时间，请问我该怎么办

倪贵平已过期 2013-08-03 回复(7)

我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。银行审批已经通过，但是买方拖延不去银行签字，银行迟迟不放款，已经一个多月了。贷款审核通过后，多长时间之内买方办理完贷款手续？买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）

ask201510125g6 已关闭 2015-10-12 回复(0)

银行按揭已付6月，房子已经办完过户手续，但是房产证还未下来，还能跟开发商换房吗

ask20151206qi1 已过期 2015-12-06 回复(1)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(3)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(5)

房子已经过户，买方拖延不去领房产证和按揭房子已经过户，钥匙已经交给买方，现在买方拖延不去领房产证和按揭，当时签合同时也没有规定具体时间，只是说卖方不能按期向买方付清购房价款就算违约。请问我该怎么办？违约日期从哪天算起？是不是从交易中心通知拿房产证那天算？

ask201604255to 已过期 2016-04-25 回复(2)

我是买方，房子已经过户，新产证也已经出来了，拿到银行办理放款，可房东很急的要银行贷款，这期间房东能反悔收回房子吗？

ask20160526xlb 已过期 2016-05-26 回复(2)

买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

ask20160920582 已过期 2016-09-20 回复(1)

您好，我想咨询一下，我房子已经过户，明天去银行拿贷款给房东，可以托管协议找不到了怎么办？

ask20160921gca 已关闭 2016-09-21 回复(0)

房子已经过户给对方了，银行手续也办好了，可是银行说贷款贷不了合同上写的那些金额，要求买家补差价，买家迟迟不肯，银行也一直拖着不能房款，我该怎么办，能收回自己的房子吗？

ask2015123102a 已过期 2016-09-23 回复(3)