请问我只有房管局备案的购房合同，这个合同有法律依据吗？开发商

请问我只有房管局备案的购房合同，这个合同有法律依据吗？开发商不给补购房收据我能办理房产证吗？

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提问人：ask20160923c5s
提问时间：2016-09-23

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09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种

poetao 已过期 2010-12-04 回复(1)

请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交

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签了购房合同，但开发商没在房产局备案。合同有法律效律吗

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