案情简介：09年初，李老经人介绍认识了丁某某。丁利用李老急于出书的心理，设下了圈套，诱导李老用自家的房子做抵押贷款并保证将来给其出书，后来又说没有李夫人的签字办不了抵押，只能先将房子转到丁的名下，才能办抵押贷款，三个月就可以把产权归还。李经不住丁的劝说，与丁签了合同，将房子转到了丁的名下，合同中成交价格一项写的是一项写的是35万，但丁实际上没有支付。丁将房屋抵押给张某，从张处拿到120万。三个月后，丁迟迟没有归还抵押款，也没有归还产权证。当抵押权人张某发现这所房子里还住着两位老人后，立即将房屋转让给了陈某某，陈支付给张某150万。房屋登记部门对产权证做了变更登记。经查：陈某某网签合同成交价格一项写的是48万（陈后来解释说是为了避税）。2010年4月，陈某某持房产证去李老家要房，李老和夫人才得知房产证已经成了别人的了。李老向陈某某要求返还房产证，陈某某提出必须先还150万房款才行。2011年10月，丁某某因诈骗罪被判刑入狱。
2011年，李老夫妻二人将陈某某、丁某某和房屋登记部门告上法庭，法院通知抵押权人张某作为第三人参与诉讼。
原告人的诉讼请求：
（1）返还产权证；
（2）赔偿经济损失2万元；
（3）赔偿精神损失20万元。
善意取得制度
大家好，我最近碰到一个难题，要向你咨询一下关于有关法律方面的问题，我在这边租了一个商铺，物业不给我供电，说业主欠了一年的物业费没有交，然后我就把业主叫过去了，业主和物业吵了起来，说他没有使用凭什么要交费，最后他说他不管了，我就和物业说，现在房子我已经租了，以后的物业费我来交，以前的物业费你再通过法律
我有一个亲戚驾驶一轮老年代步车（落不了户，也没有投保，在郊县区也不要驾驶执照）。有一天在公路上行驶。借道转弯时老年代步车已行驶到对方车道路边近两米左右时被一辆东风悦达起亚（投了保）越野车撞击，导致我亲戚受轻伤，双方车辆受损严重，经交警勘察叛定，我亲戚负主要责任，请问，我亲戚应当负责什么样的责任和要承
我们村年前被村代表以某公司租地为名，让村民把地租给某公司。租期为到土地被国家开发，可是只给了村民一年的租钱，也没和村民签正式合同，请问一年后村民有权收回土地吗？
