5年前我买了一间面门,在购买时对方已将门面出租给第一承租户,出租合同到期为5年,第一承租户做了一年生意后,由于经营不好于第二年私自又转给了第二承租户,第二承租户经营了三年后与第一承租户协商便出了4万元门面装修费,将门面续租的优先权转让给了第二承租户,(合同上有一条,在同等价格下承租人有优先权)他们二人签了协议后找到我要我同意.我在协议上签了同意过户,要求第二承租人按原合同实行,并申明了4万元装修费与本人无关.现门面已到期,第二承租人的价格出得低于市场价,我要求收回门面,第二承租人不同意,要求我出10万元门面装修费才出屋.我该怎么办,如打官司能胜诉吗?
原合同上有一条,第一承租人必需取得房主同意才有权转租.
本人09年在2房东手上转让了一个门面经营一项投资为10万元的生意，，当时的转让费是3万7，合同中注明：经甲方同意后可将该门面转让给第三方，结果现在有人愿意9万元钱整转我的门面，可是我打电话给2房东，他却不同意我转让，并借口是1房东要保持门面统一，但当时1房东说门面的合同是跟他签订的，不承认我的合同，现在2房东只
您好，我想咨询一个问题，是关于门面转让纠纷的：门面是学校的门面，转让时间是8月份学校放假的时间，上家收了我12500元的转让费，但是在我拿到学校月上家的合同是才发现学校是禁止承租户私自转让的，我想问一下如果学校以不管何种理由不跟我签订合同的话，我能不能向协商或起诉上家要回转让费？谢谢。
我2011年租了个门面，租赁合同签订5年，合同约定5年内房租随市场行情可以涨，现在因我个人原因，需转让该门面，我因为要收取因装修等费的转让费，房东以大副涨租金间接来限制我转让。请问我该怎么用法律维护权益。
你好 刚租的房子合同签了两年 要求一次性付半年房租 如果不想租应提前两个月说 现在租有一个月了 动西还没有搬进去 决定不想租了 可是房东不退还余款 说现在门面难租出去 还说什么时候再租出去了就什么时候退还余款 请问合法吗？
您好，我在2005年底转让过来一店面当时转让费花了6万多加装修也一笔钱合同签的是5年当做到3年的时候门面卖给了另外一个人，当时合同跟前房东签的，现在和以前一样的和现在的房东重签了后面的2年，合同签的时候说好了有优先租赁权还有可以转让，但现在的房东说要收回店面但不赔我任何损失，门面在前几天刚到期房东叫我搬走不
就是我们那个门面已经租了5年了，今年是第6的年！今年房租老板的妈妈变卦了，不要我们租了。这个门面的房产证实房租老板的妈妈，我们还签了一年的约，钱也拿了的！和房租老板（儿子）签的，钱也是他收的！现在房租老板的妈妈不要我们租了，关键是我们签了一年的约，还没满！我们已经要有1个多月没做生意了，请问这个该怎么
我是11年接的门面，转让费是1万元。当时要求签合同，房东说一直没有合同只好开了一个证明。当时和房东谈好租金一年是《6500》今年不想做了还有5个月到期，所以想转让出去。于是我把房东找来商量，我说我想转让。结果房东说了2条 1.他把门面收回来想自己做，然后把剩余的租金退给我（我的转让费怎么办） 2.他说你转让可以
2010年8月我将自己承租的二间门面转让给龚某，合同有效期为2010年8月1日至2017年5月1日，2012年1月门面所有人以单位重组，机构已撤消，产权转移为由要求龚某在2012年3月1日搬离。现在龚某要求我完成合同或赔偿其所有损失。现在门面的所有人为当地镇政府。已经收到口头警告如果3月1日还不搬离将强行驱离。我想知道如果对方强
我于2009年租下一个新开街的门面，合同三年，合同约定免租期半年。交了两千块的押金。签合同时开发商的招商部部长说如果这条街炒不起来就不收房租，但没有在合同上标明，只有一家门面的合同上是写这个承诺的。现在两年过去，这条街每天的人流量每天平均可能不会有十人来逛，所以很多门面关门，直接没有生意。开发商要求我们
房东把连着的两个门面都租给甲,签了合同是今年3月份到期,押金800元,而且注明了是不可以转让的,后来甲用不上两个门面了,就把其中的一个转租给了乙方,合同是明年五月份到期,押金1800元,合同上没有注明不可以转让,转让的时候也没有说不可以转让,于是乙方将门面简单装修了一下,经营了半年,离合同到期还有一年半,经营不下去了就
