甲方是出租人，乙方是承租人，甲方把一房出租给乙方，双方签订2年合约（2010年7月13日至2012年7月13日），每月4000元月，1月付1次，按金8000元，，在本月13号，甲方向乙方收纳租金时，乙方拒绝支付，（还有4个月合约才满）并说用按金8000元抵押2个月房租（期间，出租屋门窗有被损坏现象，按金是合约满时用来维修的），请问1 承租人不缴纳租金又不肯搬离怎么办？ 2半个月我有权终止合同，3日后要他把东西搬走，不然可以当他放弃，按金不退 3出租人可以用反锁的方式制止承租人搬东西吗？这样做属于侵权吗？
事情十分着急，，请您务必回复，，万分感激，谢谢！！
关于以上的问题，写一份解除租赁合同。
关于（甲方）X与（乙方）Y所签订的合同订于2010年7月13日至2012年7月12日止，现因乙方提前解雇租用，于2012年4月9日止，乙方按时搬出全部物件，搬迁后3天内如仍有余物视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
经双方协商，3月份租金于按金内扣除，还剩下4000元的按金补偿给甲方提前解雇租约合同的损失。
请问 1.这样写合同有法律效力吗？ 2.还需要添加什么才能保证乙方的利益？ 3.有什么需要修改的请指出？？谢谢
我和对方签订了5年的租赁合同，我是承租人，规定1年一次性付款4万元，经过协商，我给对方2万，等年底剩下2万再还清，并打了欠条，但是不到年底的时候由于出租人要在所租的地方建房，导致我又搬到别的地方，当时并没有就违约责任赔偿，事情就过去了，但是那两万我也没有再还，这事过了1年多吧，对方要求返还2万元，并且还让
我是租用方.我与出租方签定了2年半的租赁合同.由于合同本身是由出租方起草,当中只有租用方的的违约约定,没有出租方的违约约定.现出租方想单方终止合同.请问:租用方可以得到赔偿吗?如果可以,那赔偿的标准是多少?
本人与2010年9月和某幼儿园签订了车辆租赁带驾驶员（就是我自己）合同签了3年到2013年9月， 然后是以我出钱买的面包车（校车），车辆名字是幼儿园的。然后租赁合同上面写好合同到了后幼儿园无条件过户给我，因为车子是我买的。 请问我这几年里面加4金，是不是应该我自己加，还是应该幼儿园帮我加那？ 如果是幼儿园帮我
09年通过拍卖买到一处房，买后房屋占有人说有租赁合同未到期（2013年到期），但占房人1（承租人）是向银行借款人，也是被执行人。（另一执行人是房主也是担保人，跑路了），法院说有租赁合同未到期不能执行，请问租赁合同有效吗?（当时贷款公正书中有一条＂贷款其间在未还清本金和利息时该房屋不准出租转让＂当时借款人和担
尊敬的律师您好，我于2007年买了一间商铺，合同建筑面积是21.82，但实际交房时房屋面积是16.43，当时签订了5年委托租赁合同，返还现金是总房价的百分之八，但是4年过去了，房屋面积缩水的差价开发商不但不给退，而且委托租赁的房租也不给。当时签的委托租赁合同是开发商自己虚拟了一个根本不存在的公司名称，现在我找到当时
我家出租了一套房子 结果人家现在违约要走还要求退押金 结果我家人不同意，没想到中介说出了让借方找下家 然后借家付下次中介费 我们退押金的 然后我家人稀里糊涂答应 现在还有录音 等我回家算了当中明显我们吃亏 现在可以推翻这个口头协议吗
看中一商场中的店铺，尚未营业，招商部的人说5月份开业，现在招商的人让我过两天先交3万元定金，签份定金协议，不签合同，并说签合同后定金转为1万元押金，2万元包括店铺租金及管理费和其他的水电费，当时他算来算去全部加起来才28000元，还余2000元，他说今年扣不了明年扣等等。 定金尚未交，我现在有两点疑问：第一、定
