门店房屋租赁期租金期都未到，房东单方毁约应当如何索要理赔

您好！我是在2011年7月期间签订为期三年的租赁合同，已经支付一年房租，现在未到一年，房屋是门面房，自己装修，正在营业，但是由于旁边的热力公司扩建，所以需要占用此地，现在房东已经得到赔偿，那我该怎样索要理赔？理赔金额当怎样计算？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：303046091
提问时间：2012-03-11

我们是去年5月与房东签订的房屋租赁合同的，合同期为5年，按照先支付房租金后使用的原则，我们于今年6月按时预付了第二年的房租费（即到2010年6月），但现在房东以手头资金紧张、房屋出售（已找到买主）为由，要求终止双方房屋租赁合同，并要求我方在今年12月份搬出，到时若不搬出就带人强行阻止我们继续营业，直至搬出，这

xtjsh 已解决 2009-11-22 回复(1)

我于2009年11月租了一套房子，供自己一家人居住。合同约定有效期为两年，租金一年一付。房子在2010年5月被转让。当时房东未征求我的意见。现在新一任房东找到我，说是让我住到2010年11月，因为我的钱也只付到2010年11月。至于下一期租金，他拒绝收受，理由是自己要住了。房东自用可以作为一个合理解除合同的理由吗？？我认

ks002010 已过期 2010-08-29 回复(1)

房屋租赁期间，房东要求加房租，请问我应该怎样维权

租房时签的租房合同上面明确写明：租房期限为一年，在这一年内房租，租金是多少，而且写明在这一年内不准加房租（房租按季付），但是刚刚到半年房东就要求加房租，在交涉时房东竟说合同没有法律效益没有用，请问我们应该怎样维权？

UMb3921 已过期 2010-10-12 回复(4)

租赁房屋并自行装修半年后房东要卖房毁约怎么办？如果房东为达到卖房目的单方毁约怎么办？

马尼拉已解决 2010-12-06 回复(2)

租赁期间房屋出卖，房东有权解除合同吗

2008年6月12日起--2012年6月12日止的租期（房租是一次性几年付清），今年1010年5月房东在没有任何通知的情况下将该门面出卖，2010年12月就通知我们搬走，他们这样做合法吗

465831395 已过期 2010-12-07 回复(2)

房东对房屋进行维修，违约租赁，应如何赔偿

按合同，房东违约租凭，应该提前一个月通知，并赔偿2倍月租金.但是房东要求5天之内就必须搬走，这应该如何赔偿？还是2倍月租金吗？另外，中介费是不是也应该退还一部分？另外，如果在租赁期内，我还没有搬走，房东强行要求执行维修，房东是不是应该支付相应的赔偿？（维修严重影响日常生活，而且维修持续时间约1周）非

r_h_w_cjf 已解决 2011-11-29 回复(10)

房东想毁约，说我租赁的房屋漏水怎么办？

跟房东签了20年合同做旅馆，现在房屋升值很快，所以房东想毁约，今年不收房费，于是我把钱交给公证处去了，但房东现在又给我一个书面通知，说根据物权法和租赁法，要我拆除卫生间，说我房屋漏水，想不付违约金就收回房屋。我想咨询的是 1：房屋漏水是否房东有权不付违约金就收回房屋。 2：违约金只写了几十万，远

you5 已过期 2011-12-31 回复(1)

房屋租金一次付清租赁合同还有15年没到期房东把房子卖给开发商开发商现在捻我走怎么办

libaofu123 已过期 2012-03-08 回复(2)

房屋租金一次付清租赁合同还有15年没到期房东把房子卖给开发商开发商现在捻我走怎么办

libaofu123 已过期 2012-03-08 回复(2)

门店房屋租赁期未到，房东单方毁约应当如何索要理赔

您好！我是在2011年7月期间签订为期三年的租赁合同，已经支付一年房租，房屋是门面房，自己装修，正在营业，但是由于旁边的热力公司扩建，所以需要占用此地，现在房东已经得到赔偿，那我该怎样索要理赔？理赔金额当怎样计算？

303046091 已过期 2012-03-11 回复(4)