物业起诉我3年没交物业费了
说明：房子不是我的，产权合同也不是我的，是我姑姑家妹妹的（产权证时她的名字）但是物业合同是我签的，是我的名字，（忘了当时怎么是我签的了），起诉我补交拖欠的物业费，和滞纳金，很多的原因没有交物业费：中水到现在还没通；墙砖掉了，拿胶布粘的，地下车库私自出租出去了，丢了自行车也不管；小区出租的邻居都是办公的，人多，占用了我们的资源，还有扰民等等吧
请问：1.物业合同有效吗？2、物业是服务企业，有权收取滞纳金吗？
3、我感觉是诉讼主体不对，应该起诉房屋的所有人，而不是起诉我；4、不是房屋的所有人，我签的物业合同应该是无效的对吗？
情况描述：我的汽车停放小区楼下，小区中老人为了体育锻炼（打气排球）把其车辆推移至围墙，对其车辆搞成损坏（我方的车辆也维修了很多钱，也有发票），我与其物业公司负责人理论，对方不于理睬，我父亲也刚好回来，与其物业责任人理论中，发生了肢体接触，把对方推了下。对方就倒地上，装做不省人事，在场的人很多都是他那
2006年7、8月间，本人主动前往物业交下半年的物业费，交完之后对物业负责人提了几点建议。一是要求与上届物业一样在每座大楼设小门卫，（理由并不过分，因为两家收费相同而且小区的安全理应是物业的第一要务），否则会出安全问题；第二要求物业像上届一样每天上下班高峰期开两部电梯（这也不过分，本人了解到的大楼都是如此
我们单位在2005年开始在单位大院内集资建集资房，在2010年3月过年前交钥匙（5年内共分7次交完款），但是没有任何的交房手续（就连抄水电表和检测房内设施都没），只在领钥匙名单上签领了钥匙，应该不属于交房。我房在二楼（一楼是车库），在4月被偷电线，公司什么也不理，被偷电线后，公司就把我们那楼的物业转给本公司旗下
我们家住在二层，卧室靠卫生间的顶层位置有漏水，就找物业解决问题，物业找装修的专业的人员，来看后确定是楼上的漏水造成的。叫来楼上的业主来看，他们认为是外墙漏水的原因，物业只好把外墙做了防水，结果房子还是漏水，楼上的业主就咬定不是因为他们家的原因造成的。
尊敬的律师：您好！ 我是北京市大兴区旧宫镇“美然绿色家园”小区的业主，由于多年与“物业”发生“纠纷”，一直拖欠着物业费没有缴纳。现在“物业”对我提出了起诉。 请问；我能不能利用此机会提出反诉呢？在法庭上会不会把我的反诉一起立案一起解决呢？ 我不是不缴物业费，而是在与物业协商时，他们没有答应我提出的
请问：我家在某小区买了套房子，我个人是做装修的，在楼层的装修期间，我公司人员在电梯里打了广告，事后物业也顾客的名义把我们骗去，拿出一份相关处罚声明（事先从未见到此声明在公开场合张贴），强制交罚款1000—3000元，并自行处理广告，并且不让我们进入，但这里还有我的房子，请问这件事该如何处理啊？ 罚款我们应
物业起诉我们，理由是拖欠物业费，并要求我支付万分之三的滞纳金。 我们没有缴纳的原因是：2010年5月，因物业没有及时发现和疏通下水道，导致倒灌。我们家长期无人居住没有及时发现，物业也没有通知我们，是邻居打了电话才知道情况。我们与物业也多次沟通，他们拒不承担任何责任，我们因此也损失了4000元。我一气之下从201
有关物业的纠纷问题，我家里楼房新房窗户大面积漏水，下雨后直接导致地板被泡损坏，物业（物业和开发商可能是一家）修复后赔偿我的损失4000元，但是物业修复后还是漏水并再次泡坏了地板，我要求物业继续修复窗户漏水问题，可物业不再答应给修，因此我拒绝支付物业费给物业，物业因此起诉我，请问我该如何维护自己的权益？
楼上漏水，造成家里卫生间天花板部分损坏及阳台粉刷层掉了。找物业，物业说他们调解过了，楼上修不修赔不赔这个与他们无关，叫我们直接起诉他们。因为楼上一直没修，我们也就没有交物业费。我们要物业给我们出证明，证明我们是由于楼上造成我们天花板损坏，然后我们就交物业费。请问这样合理吗？物业有义务吗
物业管理如果在业主们入住后一直未成立业主委员会，或者未通过业主大会选举二十四字找来几人任命为业主委员的情况下，有资格收取物业管理费用吗？或有什么说法。我们小区的物业在去年9月撤出物业管理，撤出前临时说服一位业主做他们的业主委员，这样的行为损害到业主的利益了吧，在法律角度有什么说法
