我想咨询一下买房时签的订购协议是否具有法律效力？我的情况是这样的： 1）去年我在买房时是先交订金和签订订购协议的，当时在签订购协议时有加一条：如果公积金贷款审批未通过，开发商应无条件退还首付款给购买方。（但协议中有一条：本协议自合同生效后自动终止。此条在签协议时没注意到） 2）协议签订后与开发商签订购房合同，开发商称合同为统一版本，无法修改，故附加那条未加入合同。 3）合同签完开始办公积金贷款，但审批未通过。 疑问：请问：在公积金贷款未通过情况下，我是否有权要求开发商退还首付款？ 如果无权提出此要求，因公积金必须待合同签订后才能提出贷款申请，开发商当时同意加签以上那一条是否涉嫌欺诈？
签订了商品房认购协议，没能签订购房合同，可以要求开发商退回定金款吗？
签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 谢谢您，薛律师！ 其实，我们已经付了首付款，定金已经转为首付了。昨天，开发商说如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发
9月份买的房子 现在才签合同而且是我们主动联系开发商才说能签 我们担心这其中有什么问题 应注意些什么呢 而且现在房价降了 我们希望价格谈下一些 应该怎么操作 谢谢
我已与原单位协议解除了合同, 但后来发现我没有考虑到双倍工资赔偿的问题,还能否再主张?
我与原单位的合同2011年5月到期,同年10月14日单位提出续签,我同意并签了字,同时注明了签订日期.一个星期后,单位提出协议解除合同,当时我提出了异议.但考虑到事已至此,再呆下去已没意思,就提出再增加两个月的工资(单位提出按一年一个月的实际工资(超过三倍上海平均工资)赔5个月),人事经理当时同意后又说只能增加一个月,我又
解除合同协议已签,但未包括双倍赔偿的问题,请问还能再主张吗?
我与原单位的合同2011年5月到期,同年10月单位提出续签,我同意并签了字,同时注明了签订日期.一个星期后,单位提出协议解除合同,当时我提出了异议.但考虑到事已至此,再呆下去已没意思,就提出再增加两个月的工资(单位提出按一年一个月的实际工资(超过三倍上海平均工资)赔5个月),人事经理当时同意后又说只能增加一个月,我懒得再
您好，我年前和售楼部签订了买房认购协议并付了首付，因为一些状况想把钱全额退回有急用，而且协议上也有明确写明“若有不可抗拒的状况不能履行协议的话可以退回本金”可今天售楼部打来电话说要把放当做二手房处理，钱也暂时不能退，必须要等房再次卖出才行，这座楼还没完工，才刚打完地基，怎能当做二手房，我想请问我该怎
商品房认购协议上约定在签合同时对合同内容不能修改，请问该约定是否对正式合同有约束力
签了认购协议，由于当时没有注意，后来才发现说不能修改合同内容和附件，请问该协议条款对签正式合同是否有约束力
我想问下我 去年买的期房是个十二层的小高层，当时买的时候售楼处介绍的是 外墙面镶瓷砖，主卧室，客厅是落地飘窗 并安装防护栏，我挺喜欢的 就买了个83平米的，过了一年了房盖好了，年前叫我们去领钥匙，我一看和当初合同上写的不一样 外墙面没镶瓷砖，卧室和客厅的设计业不是落地窗，这个是不是属于合同违约啊？我应该怎
我想问下我 去年买的期房是个十二层的小高层，当时买的时候售楼处介绍的是 外墙面镶瓷砖，主卧室，客厅是落地飘窗 并安装防护栏，我挺喜欢的 就买了个83平米的，过了一年了房盖好了，年前叫我们去领钥匙，我一看和当初合同上写的不一样 外墙面没镶瓷砖，卧室和客厅的设计业不是落地窗，这个是不是属于合同违约啊？我应该怎
我于2011年2月11日在西安签订房屋认购协议书，并如约支付定金。协议书上买卖条款说明：卖方将于具备签订《商品房买卖合同》条件时，向买受方通知签约时间。 当时，没有注意这个时间问题，卖方口头承诺2011年10月可以签订买卖合同，但至今未有通知。 请问：签订该协议书后，卖方是否可以无限期拖延签约时间？多长时间后（
