买房认购协议及合同问题 我想咨询一下买房时签的订购协议是否具有法律效力？我的情况是这样的： 1）去年我在买房时是先交订金和签订订购协议的，当时在签订购协议时有加一条：如果公积金贷款审批未通过，开发商应无条件退还首付款给购买方。（但协议中有一条：本协议自合同生效后自动终止。此条在签协议时没注意到） 2）协议签订后与开发商签订购房合同，开发商称合同为统一版本，无法修改，故附加那条未加入合同。 3）合同签完开始办公积金贷款，但审批未通过。 疑问：请问：在公积金贷款未通过情况下，我是否有权要求开发商退还首付款？ 如果无权提出此要求，因公积金必须待合同签订后才能提出贷款申请，开发商当时同意加签以上那一条是否涉嫌欺诈？