拆迁房，有购房合同（期房），老人分配房产，各子女均签字认可，是否有效？以后能否反诲？
我是长子，有两个姐姐两个弟弟（大姐已过世），父亲（85岁）在今年以前一直跟我住由我照顾，本来父亲把房子给我的，现在房价上涨了，他们提出以后父亲轮流照顾，要我现在给他们每人15万，父亲提出立下字据，他和各子女都签字。 主要内容：1、经后我（父亲）由四子女每人一个月轮流照顾 2、经后我的房子归大儿子所有，协议签字之日大儿子需支付给其它三人每人5万。 3、我之前一直由大儿子照顾，我的工资卡上的余额归大儿子所有，经后工资卡随身带轮到谁照顾由谁拿。 4、我经后的生老病死的费用由四子女共同均摊。 问题：1、字据是找人代写的，由父亲和四子女都签字，具有法律效力吗？这样的字据有什么不妥吗？ 2、由于大弟弟在外地，他委托姐姐和另一个弟弟代签可以吗？ 3、之后父亲还能反诲吗， 4、如父亲死后他们还能提出把5万还给我再来跟我分房子吗？ 5、房子是拆迁房，有购房合同，是期房，现在房子还没拿，产证也没有，请问这种情况在拿到房子办产证的时候可否将父亲的名字改成我的名字（在父亲同意的情况下）。
在无权购买经济适用房的前提下，经人转手购买还没有交房的经济适用房与对方签订的购房协议是否有效，在这种情况下能否再与开发商以自己的名义签订购房合同？购买后能否办理房产证？
如果我想和这老人签订买卖合同是否有效？过户后是否有效？其子女如果反对是否有效？这合同是否需要其子女同
律师您好！我想问下关于安置房买卖的问题，我想买套安置房且那套房子有房产证，但产权人登记为老人的，这老人现想卖房子，而她还有几个儿子，现问如果我想和这老人签订买卖合同是否有效？过户后是否有效？其子女如果反对是否有效？这合同是否需要其子女同意才可生效?需要做公证吗？希望律师能给个具体的程序和我需要提供的
家庭房产分配协议书 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，父，座落于乌鲁木齐县蔬菜良种场职工xx住房5间，《带地下室，院子》，房屋今后的产权分配归属问题，以共同遵守： 2002年大儿子结婚，当时居住在西边2间房，小儿子没有成家，与父母居住一起，现小儿子已到成家年龄，因无住房结婚，通过开家庭会议达成以
家庭房产分配协议书 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，父，座落于乌鲁木齐县蔬菜良种场职工xx住房5间，《带地下室，院子》，房屋今后的产权分配归属问题，以共同遵守： 2002年大儿子结婚，当时居住在西边2间房，小儿子没有成家，与父母居住一起，现小儿子已到成家年龄，因无住房结婚，通过开家庭会议达成以
我与2000年参加学校全额集资建房，分得一套85平米楼房。2011年9月学校下发通知说该房要拆迁，并说该房属于未房改房，还需缴纳学校部分费用才能按私有房享受政府拆迁补偿。但我已于今年3月份私自出售了该房，并与对方签订有房屋买卖合同。请问此合同是否有效，我能否享受政府补偿？
未取得预售证的房产，在与开发商签订购房协议时，签字的不是本人，该协议是否有效？
协议上是父亲的名字，但签字、按手印的是儿子，已经交付了总房款的20%，请问这份协议是否有效？开发商能否以不是本人为由，说该协议是无效协议？ 那该协议是对谁有效？父亲还是儿子？
我的情况也是期房，交了首付，说11月换签正式合同，现在又说年后，我不想要了，但是购房协议里已注明无预售证，也签了字，能否退房，合同有效吗？协议如下，请康律师分析一下，谢谢解析：甲方：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房
老人遗嘱公证房产给外甥，老人百年后，若该房没办更名，拆迁时该房产继承是否有效
我姨现已七十岁，一直和我在一起生活。她名下有一处房产，咨询后得知，无论以交易、赠与、或是遗赠，都要交几千元的税。老人想知道，如果只将遗嘱公证，等她百年后，我即使不办理产权更名手续，若拆迁时能否按照此房属于我的房产给予拆迁款呢？房产部门根据公证的遗嘱会承认此房的归属权吗？
去年年底再网上看了一套昆山蓬曦园的房子，只是它是2010建的，房产证还未下来，中介挂的，然后我找到了中介看了房型和房子内部，然后付了3000元的定金，今年来交347000元首付款，在房产证下来后付清尾款，房东过户给我。现在我还未交347000元，想问我们和房东与中介签的购房合同是否有法律效益？
