律师您好！我岳父今年87岁，与其第一任妻子育有两个女儿，后又收养一养子。第一任妻子去世后又找了一个有两个女儿一个儿子（有一位女儿已去世）的女人为伴，两人结合后育有一女（即我现在的妻子）。我岳母已患病在床多年（2002年患脑血栓瘫痪在床至今），我岳父2011年9月在家里不慎摔倒把右腿股骨头摔碎手术更换后也未能站立，如今也瘫痪在床，我妻子雇佣了两位保姆和我们俩一起照顾两位老人。现如今由于经济原因（我岳父那方的两个女儿及一个养子从来没有给老人拿过一分钱和照顾过老人一天，包括老人住院期间）我妻子想把我岳父名下仅有的现在住的一套建筑面积51平方米的房子卖了为老人支付今后的医药费、保姆的工资以及老人去世后的丧葬费等等。因为卖房子需要房主本人签字才能办理过户手续，可是由于我岳父还患有老年性脑萎缩，大部分时间都是糊里糊涂的，只是偶尔清醒，说话也含混不清。鉴于这种情况，我想请问律师两个问题：第一、怎样才能顺利的卖掉房子及办理过户。第二、如何才能避免我岳父跟前一任妻子生育的子女（包括他的养子）今后来争卖房款？谢谢！期盼尽快解答。
父亲如何生前将名下房产转给多个子女中的一家人？遗赠还是赠与更保险划算呢？
事情是这样的： 爷爷有三个子女。爷爷要搬来和我家同住。在好面子的爷爷坚持下，爸爸出资，爷爷资助一小部分，房产证上只写了爷爷的名字，爷爷奶奶说以后房子留给我家。爸妈因为孝顺而且爷爷奶奶快以死相逼了就答应了。爷爷另外两个子女也没公开出来反对。 现在房子在装修，房产证要办下来了，爷爷的那两个子女却要
母亲已经去世，父亲下落不明其母亲名下遗留房屋一套，我朋友如何才能成功过户继承呢？
我朋友的母亲已经去世，父亲下落不明已经9年，其母亲名下遗留房屋一套，我朋友如何才能成功过户继承呢？该办理什么手续？
父亲跟母亲离婚2年后去世，名下留有一套房产，有一个独生子 爷爷奶奶早已去世！现在如果办理房产过户手续的话，是需要先去公证，然后去房管局办理过户手续吗？ 公证都需要什么材料，过户需要什么材料！请解答，谢谢
父亲欠银行280万贷款，其名下财产会全部被没收吗？其名下房产没做为贷款抵押的也会被没收吗？子女年满2
父亲欠银行280万贷款，其名下财产会全部被没收吗？其名下房产没做为贷款抵押的也会被没收吗？子女年满21了，但没结婚，已工作。子女名下房产会被没收吗（子女房产没做贷款抵押）？
如何将父母名下的房产最经济的添加或者变更上子女的名字（按揭房）
如何将父母名下的房产最经济的添加或者变更上子女的名字（按揭房） 此房有房产证，但在银行抵押贷款
婚前父母出资首付，登记在子女名下并由子女贷款还贷，婚后女方加名，共同还贷，如离婚房产如何分割？
婚前男方父母出资首付，登记在子女名下并由子女贷款还贷，婚后女方加名，共同还贷，如离婚房产如何分割？（注：婚前男方父母与子女签订有首付出资协议，并公证，约定如离婚须享有出资款项收回权利）
父母婚后房产登记在母亲名下，母亲去世，父亲要再婚，如何保证房产只归于母亲子女所有？（父亲已同意产权归
父母婚后房产登记在母亲名下，母亲去世，父亲要再婚，如何保证房产只归于母亲子女所有？（父亲已同意产权归自己子女）
