事情的经过是这样的，我外公叫刘明高，现在已经过世，他有三个儿女在杭州，几乎没有往来，我妈妈是外公过继的女儿，从小和我外公在遵义生活。原来建设局划拨了一块建筑用地给外公盖了一个房子，后来房子年久失修，我们在90年的样子申请重新修整，将原来的小平房修成了2层楼，全部资金都是我爸爸出的，但是房产证的名字是我外公的。后来外公去世前，未免有纠纷就在医院的时候请他的朋友写了一份遗嘱，当时有护工和护士在场作证并签名，遗嘱的内容是房屋全部归我妈妈所有，与其他兄妹无关。但因为遗嘱没有公证，所以后来办理房产证过户的时候房管局说不能办理。所以房产证一直拖到现在都没有过户。这样已经过了十年。其间，因为土地证使用证换证，就更名到我妈妈的名字。后来妈妈杭州的兄妹找到遵义，要求分遗产，因为我们手上有遗嘱，所以一直未曾理会。但2月2日，突然接到居委会通知，说妈妈的兄弟刘东辉持房产证将房子锁了起来，经过在房管局查证，房管局说刘东辉通过司法程序，把我外公刘明高的房产证作废，重新办理了户名为刘东辉的新房产证。我想咨询，他这样办理究竟有没有依据？我们能否通过遗嘱取回房屋产权？房管局在这个过程中有没有过错？
我们一家（我和父母）现在居住的是集体产权房（单位分配），分配给家父的，我可以买下成为私人产权吗？户主可以写我的名字吗？ 父亲、爷爷、叔叔曾在一个单位，我买下个人产权后，其他亲属（叔叔、姑姑）可以要求这个房子作为爷爷的遗产分配吗？
父母离异,房产是父亲的名字.几个月后后妈就要住到我家来了, 而我要到外地上大学,请问如果我父亲和后妈领了结婚证那么是不是房产就有后妈 一半了?如果父亲去世那么我和后妈谁是第一继承人?父亲说房子就是我的(我是独生女),可是我担心法律上房子是那女人的啊!我不甘心,所以我想是不是应该让父亲把产权过户给我 ? 具体怎么操作
你好，我想咨询一下，房子要动迁了，房票还是已过世老人的名字，户口上有一个儿子和一个女儿还有孙子、孙女（孙女士早已过世女儿的孩子），如果房票更名，能更谁的名？如果卖房子谁更有权利？房子该如何分配？
两位老人一个去世了，一个已经年迈高龄90岁了，3个儿女，1个儿子（已死）有个儿媳带着孙子，但是三女儿一直和老人住在一起，户口上是两个老人和孙子（7岁）的名字，如果两个老人都去世了，房屋也没有来得及公正，儿媳和孙子有权得到房子的继承权吗？
多个继承人，有一个要留下此房产按评估价分成等额分别付给其他继承人，但是其中的一人要求当前市场价格计算付钱，请问律师遗产房屋转让应该如何价格应该如何计算？谢谢！
我奶奶去世时留有遗嘱，她的房子留给我，但是写我奶奶名字的房屋产权证不在我手里。其他的我奶奶生前的所有遗物，包括遗嘱都留在我手里。我想问的是：不需要产权证的话。可以办理更名么？可以更成我的名字么？需要所有有继承权的人都签字才可以更名么？ 产权证在我姑姑手里，她跟我争这个房子。 我一直住在这个房子里，想
1998年我村村民通过我作为中间人将房屋卖给外地人，当时双方签有协议，后原房主在其他地方买房搬走，将户口也迁走，1999年，该房屋产权已过户到我的名下，现由于面临拆迁，我是否有权将该房屋从卖房者手中要回，拆迁中法院是否会受理此案件请专家解答，谢谢。
1986年时搬迁是因为我和老公的户口在那所以达到条件，要了一套三居室的住房，一共五口人都在一个户口本上，分别是：小叔、公公、婆婆、我和老公。我们就把户口迁出来了，我想问一下这套住房若是现在拆迁或是公婆去世我们可以分到钱吗？ 早年我们已将户口从这处住房这迁出，不知还有没有权利分到应有份额。
尊敬的律师：小勇2000年买下老房子给父母双亲住、与房东签订了买卖协议、没办房产证。2007年此处房屋要拆迁、父母要求此处房屋产权办给小女儿小花的名字、口头承诺如果此房换得新房、先保证父母的住房、小勇答应了、到办房产证的地方交了费用、房东在办房产证时签了字、房产证办给小花一个人名字小勇不放心、加上了父母另下
您好，我是油田的一名职工，把自己在边远地区的采油厂住房借了一个户头，但是，我们之间没有签订任何的书面合同，只是口头协议租用，并且每年给1200元，已经使用了3年，可是现在油田要统一的大规模回迁住房，租用户头的那一方现在不肯我们卖房，而且要自己买，我想咨询下，这样的情况我可以夺回我的房产权利吗？
