我5年前承包了50亩的土地种植水果，现在想将果园转让给其他人来经营，这需要土地发包人的同意吗？如果没经过土地发包人的同意那签订的转让合同有效吗
土地承包方未经发包方同意擅自将土地转租给第三人，请问发包方可以要回土地吗？
顾某家有农田10多亩，2006年顾某将此农田发包给沈某，合同期限为5年。沈某在2008年将此农田转租给孙某，并订立3年合同，此合同是在顾某不知情的情况下签订的。因顾某常年在外打工，对此事并不知情，现顾某不想让孙某承包，但孙某坚决不同意搬离。当时顾某与沈某订立的合同相对简单，并无沈某不得将土地转租给他人或沈某将土
这份协议是两位六旬老人在乙方误导利诱下所签，当时只有三个人在场 ，也未经发包方同意，请问该协议能确认
租地协议 甲方：王 乙方：张 经双方协商一致，达成以下协议 1、因甲方无力经营村北小果园（地址以原合同为准），甲方愿意将果园内7亩地树木转与乙方。期限以原村委会合同为准。 2、签定日期前发生债务由甲方负责。签定日期后发生债务由乙方负责。租地亩数13.7亩。 3、乙方一次性向甲方付23000元。甲方不再向乙方提出
与承包方租赁的土地上建蔬菜大棚，承包方同意，发包方有权阻止吗？
为搞蔬菜生产经营，2008年与外村土地承包人依照农村土地承包法及农村土地承包经营权流转管理办法的规定，签订了土地租赁合同，合同中明确了双方的权利和义务，合同履行至今没有发生纠纷，但是，我在土地上建蔬菜大棚时，村委会却以村里的规定，在租赁的土地上搭建附着物，征用土地必须给村里40%的附着物补偿费，我不同意，
我家原有四口人的责任田，弟弟农转非后迁出，发包方（村委会）是否有权力收回其责任田？我和老婆结婚后生有一女，妻女因村集体无机动地可分，故没有重新分得责任田。弟弟的农转非是否符合“生不增，死不减”的法律规定???
李某与村委会订立了50亩林地的承包经营合同，并办理了土地承包经营权登记。李某由于经营状况不好而与本村张某协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止，并称如果互换将收回两人承包土地。无奈，李某将林地转包给本村王某，双方签订了转包合同，未办理土地变更登记。村委会以李某擅自转包为有，书面通知李某解除
我于2005年与爱人结婚时，爸妈答应将镇上街边一块耕地送我，并签订了书面转让协议。我与丈夫决定以后不工作了回去修个商店什么的。2006年时，爸爸因与张三发生高利息（放水公司水钱）借贷无力偿还，被逼无奈，私下将该地块转让给了张三并签订了书面转让协议。家里面无人知晓。2008年时，张三又将该地块转让给了李四。2010年
我村村干部未经村民同意。擅自做主把土地转让给外村人建房使用，并签订了土地转让合同，转让费分给了村民，合同内容村民都不了解，但只知道每间房转让费4000元。转让11间共计44000元。至到现在我们才知道，村干部转让给他们14间房子的土地。多余的3间房子的转让费村民没有得到。这样的欺骗合同是否有效？
我村村干部未经村民同意。擅自做主把土地转让给外村人建房使用，并签订了土地转让合同，转让费分给了村民，合同内容村民都不了解，但只知道每间房转让费4000元。转让11间共计44000元。至到现在我们才知道，村干部转让给他们14间房子的土地。多余的3间房子的转让费村民没有得到。这样的欺骗合同是否有效？
父母的一块有使用权的土地没经子女同意就签了转让合同,这合同有效吗?
父母对一块5亩多的土地拥有50年不变更的承包权，承包人收我父亲的名字，去年没经过子女的同意把土地给流转了，合同是我父亲签的字，请问这样的合同有效吗？（注买地人就是出面人是公务员，但是流转合同上是他父亲的名字。）
