农村承包
土地互换、转包不经发包方同意是否有效
土地互换、转包不经发包方同意是否有效 李某与村委会订立了50亩林地的承包经营合同,并办理了土地承包经营权登记。李某由于经营状况不好而与本村张某协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止,并称如果互换将收回两人承包土地。无奈,李某将林地转包给本村王某,双方签订了转包合同,未办理土地变更登记。村委会以李某擅自转包为有,书面通知李某解除原承包合同,并与本村陈某签订了该50亩林地承包合同,李某坚决不同意将林地交给陈某经营。
请问:李某与张某是否可以互换,互换是否违法?村委会是否有权利阻止,若互换村委可以收回两人土地吗?
转包给王某的合同是否有效?“转包不需要经发包者同意,只要到村委会备案”是否正确?村委会可以书面解除与李某的承包合同吗?村委与陈某签订承包合同是否属于擅自转包?土地经营权是归善意第三人陈某所有吗?李某可以向村委追偿损失吗?
问题状态:已过期
提问人:104408……(山西-忻州)
提问时间:2010-11-14 17:07