请问协议约定乙方需为甲方服务满三年，否则乙方赔偿甲方5万元，并退还甲方所有支付费用

请问协议约定乙方需为甲方服务满三年，否则乙方赔偿甲方5万元，并退还甲方所有支付费用，是否有效

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提问人：ask201609048dn
提问时间：2016-09-04

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男女离婚，协议共同共有房产归男方所有，男方赔偿女方10万元房号产支出费用，未在未支付，而且未过户前，男方单方面将房产抵押给担保公司，其行径有法律效应吗？

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