我是否能向开发商提出索赔

您好。我想咨询下：我买了商品房在9层，但开发商的锅炉烟囱正好在我的窗户下（4层的顶上），导致我不能开窗，一开就烟跑进来。我想问下：我是否能向开发商提出索赔，怎么提，额度怎么确定？谢谢

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提问人：LILY4345
提问时间：2010-01-31

苑秀娟已过期 2010-04-21 回复(6)

今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?

厘米已过期 2010-10-28 回复(2)

开发商违约、如何起诉索赔、

我和开发商签订购房合同约定2008年12月30号交房，180天交房产证。可是到了才2009年6月1号通知交房拿钥匙。让我们装修入住。可是到现在房屋验收书我们也没有见到。房产证也没拿到。这算是交房吗？现在问题还多呢，原来楼层设计16层，可是盖19层。公共区又盖上车库。空置地买了车位。各家楼层墙体出现裂纹，水井坊漏水浇灌了

IJh7699 已关闭 2010-11-13 回复(0)

首付款已付，没按开发商的电话通知办按揭贷款是否属违约

您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

bSr2413 已过期 2010-11-15 回复(2)

退房申请写了后，还没退钱，开发商是否有权自行处理该房屋

A，B，C是好朋友，现在a客户写了退房申请，并自动放弃购买该房屋，同时放弃相关的一切权利，开发商可自行安排房屋。B和C要求更换房屋位置，A退出，B换到A的位置，C换到B的位置。现在大家都只是交了定金，没有签任何的购房合同和文件。现在由于某些原因，A客户的定金不会全部退还，要扣违约金。我想问的是A写了退房申请后在

星期六已解决 2010-11-25 回复(2)

在开发商没有五证开盘时交的定金是否有权要回？

我在呼和浩特市一县城开盘时，选了一套房交了两万订金，并且签了一份认购单，上面说11月30日前交百分之三十的首付并且签正式的认购协议，过期算违约，定金不返还，房屋卖方可以另行出售。可我至今没有再去，因为他们五证不全，楼房才刚刚打好地基，我怕上当。请问我该怎么办？

文学123 已过期 2010-12-04 回复(1)

小区开发商在自己的开发范围内盖一种商业小棚是否需要到有关部门办理房产证？

小区开发商在自己的开发范围内盖一种商业小棚是否需要到有关部门办理房产证？如果没有那么是否属于违法建筑？

阿申已解决 2011-01-14 回复(1)

开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证，开发商是否违约。

我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。

y634571600 已过期 2011-04-22 回复(3)

开发商开发楼盘，在楼盘的施工图红线核位内还有还未拆迁走的居民，施工方是否可以开始施工？

开发商开发楼盘，在要开发的楼盘施工设计图纸红线核位内还有还未拆迁走的居民，施工方是否可以开始施工，有没有相关的法律条文？施工方在图纸上的施工地点（红线核位内）进行开山扩地，土石清运算是开始施工吗，还是施工前的准备工作，正式开始施工怎么界定？

13931413580 已过期 2011-05-25 回复(1)

开发商煤气设计不符国标，是否可以起诉索赔？

国标：城镇燃气设计规范要求燃气引入管应该设在厨房走廊等便于检修的非居住房间内。开发商燃气管线从客厅穿过，是否可以索赔？客厅不属于居住的房间吗？查字典：居住：较长时期住在某个地方或较长期地住在一起。住是指长期居留或短暂歇息。按此，客厅也应该是居住的房间啊。我是否可以起诉开发商？

taiji 已过期 2011-08-05 回复(1)