所租房，室内最低温度18度以下，所有窗户漏风，房东维修后亦无改善。家有6个月大的孩子，屋冷导致无法正常居住。我想单方终止合同，请问：租房合同中约定的违约金（1个月房租标准）和预付的下一年房租是否可以返还？应该返还多少？谢谢！ 麻烦律师给予指点。不胜感激！
我，甲方，房东，与乙方有9年的房屋出租关系，现手上只有2010年2月8日到2011年2月7日的合同，却因其他原因没有2011年到2012年的合同，根据前年的合同，现乙方的租期已满。乙方，房客。手中拥有2011年到2012年经双方签订的合同，但现在却迟迟未拿出该合同，也没交房租，霸占着房子，不肯搬走，经双方协商，乙方硬说2011年到2
我们在江宁租了一套两室一厅的房子，未签订合同，只是以两个月一付的形式交房租，我们提前10天已告知房东我们要搬，并且之前我们支付了两个月的房租，房东不肯退还我们下个月的房租（我们是每个月14号交房租），让我们替他找到房客才肯退，我们已帮他在网上发布租房信息，也有好多人给房东打电话，但房东每次都以价钱不肯退
我与租房者签订的合同2012年1月10日已到期，现在我告知他从4月10起日房租将要上涨，如他想续租我们就签订新的合同，如不想再租就在4月10日前将房子腾不来，结果他不同意涨价，也不想搬走。请问我应该怎样处理这种情况？
我与房东签好协议，假如有原因做不下去可以转让，房东也同意了，结果我联系了接手的人，也预交了定金，房东却以种种原因不答应，要收回店面，请问我们装修的钱怎么办 我当时接手时也是转让过来的，他答应了我们才接的，况且每年的房租也是乱涨，签好的合同也不算，我们实在做不下去了，房东太不讲理
我11月租了一套房,当时看房没注意,窗子阳台全部没有防护网的情况下 就签了合同,房子是在14楼,实在是高,又有孩子,很危险,后来我跟房东提要求上防盗窗,他说大家出钱,一人一半,请问我该怎么办
我租了一铺面，房东与我签了3年合同，第二年房东说租金涨了要涨房租，（当时租金确实涨了）他说不涨租金就要收回房子，我要做生意，就与其协商涨了租金，并重签了合同，并写明原合同作废。房东这样做合理吗？
我一铺面租给王某已经6年，今年1月19日合同期满，因房租没有谈拢没有续签合同，我要求退房，他说要我陪装修费（6年前装修的），合同明确不租要将房子恢复原样，我该不该给他装修费。他多锁了我一个月房子是否给付我租金并赔偿损失？ 王某还扬言说谁敢租用我的铺面就必修支付他5万元装修费，否则不让开门，他这算勒索财产
我想咨询房主未经租户同意将租户手机号码告诉他人，算不算是侵犯租户的个人隐私，租户是否可以要求房主给予金钱上的赔偿？另外房主和租户在沟通时产生争吵，房主辱骂租户，租户是否也可以要求房主给予赔偿呢？
今年二月同租客签订了租房合同，现在因为卫生间漏水，需要修理，租客以此为由要求退租。我们要求赔付违约金。租客不同意，甚至说要把房门上锁，不让上门解决漏水问题。请问我们该怎么办。 漏水问题影响到楼下住户，必须解决，租客不让进去修会造成楼下损失，怎么办？
