农村房屋转让，如果只是公证了而没有转户，对以后房屋的土地使用权有什么影响？

本人购买了一套属于农村房产证的房屋，但是由于有些相关手续无法办理，由此房子无法转户，只能进行公证，以后如果房子要拆迁，房子能不能一对一的赔偿？

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提问人：幸福A叶子
提问时间：2012-02-23

我爸在1998年把农村一处房屋卖给一位户口不在本村的种地大户,对方当时交了契税并作出了房契,但没有土地使用证,现在房子要拆迁,对方请了律师说房子的土地使用权也是归他们所有的，因购卖合同上有房地产交易所的章，所以合同是有效的，但这些合同都是他们自己办理的，甲己双方的甲方签字栏上也不是我爸亲手签的（我爸现已过世

jianrubaihong 已解决 2008-12-25 回复(2)

如果购房合同书上没有写到几室几厅，没附上户型图，没有写土地使用期限和房屋使用期限，那这算不算无效合同

关于购买二手房的几个问题: 1.购房合同书上没有写到几室几厅，没附上户型图，没有写土地使用期限和房屋使用期限，那这算不算无效合同 2.购房合同上没有列房内物品清单,中介说,可以另外约定时间再列,这样,这个清单还有效吗?

nancy123 已过期 2009-04-29 回复(2)

根据土地使用证办理房产证但土地使用证没有审且丢失但使用期限还有很长对房产说有权及土地使用权有影响吗

guanzhilong 已过期 2009-05-05 回复(2)

租赁房屋时房屋的土地使用权是否随房屋暂时转让?

在我国普通商品房出租的时候,房屋的土地使用权是否随房屋暂时转让?也就是说,房屋的租赁中是否隐含土地使用权的租赁与转让?

mss41 已过期 2009-11-15 回复(5)

农村集体农用土地改变为宅基地,房屋与房屋之间的巷道规划为公用地方，原土地使用权方是否还有土地使用权？

hsfws 已过期 2009-12-03 回复(1)

警察以受让方的委托人身份参与非法转让土地使用权的处分依据是什么