买了套二手房，尾款已付，产证已经下来！因为在过户前发生房屋漏水
买了套二手房，尾款已付，产证已经下来！因为在过户前发生房屋漏水，要求原房主修好，中介说原房主会修好，但在付尾款时未能修好！所以付尾款押了原房主5000元，并约定在20日内修好。现在20日已经到了，又没有修好，且至始至终也不给我钥匙，问中介要钥匙，中介也不给！合同中约定在尾款给付三天内给钥匙和交接，如有一方违反约定则需按总房价万分之五一天的违约金计算！现在时间到了房屋又没有修好，钥匙也不给我！这押金和违约金该怎么处理？我又该如何维权！还有现在原房主还能违约说房子不卖了吗？我现在能否自己开锁！
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？
买二手房已经过户，组合贷款现在五个月还没有下来，房东起诉说我不想付尾款要求解除合同
买二手房已经过户，组合贷款现在五个月还没有下来，房东起诉说我不想付尾款要求解除合同，说我违约，当初说组合贷款他也同意的，合同没约定最迟尾款结清时间。请问我现在怎么办。胜诉几率大不大
您好，我买的二手房，因为房主是新房房产证没有下来，不能办理过户手续
您好，我买的二手房，因为房主是新房房产证没有下来，不能办理过户手续，我已经交了定金在中介公司签了三方协议，现在怎么办
二手房交易，房子已经过户了，当时没约定尾款付清期限，有第三方托管
二手房交易，房子已经过户了，当时没约定尾款付清期限，有第三方托管，现在买家迟迟不付尾款怎么办
您好，我去年买的二手房，只交了定金，因为房本没下来一直还没过户
您好，我去年买的二手房，只交了定金，因为房本没下来一直还没过户，但是现在房子涨价了，原业主要违约，我不同意违约，想按合同到时候过户可以吗，打官司的话会赢吗？
你好，我们之前因为房屋漏水问题与物管发生了一些纠纷，协商无果
你好，我们之前因为房屋漏水问题与物管发生了一些纠纷，协商无果，所以我们一直没有交物管费，物管就私自把我们的水管剪断，他们这样做对不对？有一些
我是二手房买房，房子已经过户给我了，但是贷款还下来，卖方不肯拿钥匙出来给我装修房子
我是二手房买房，房子已经过户给我了，但是贷款还下来，卖方不肯拿钥匙出来给我装修房子，我可以直接换锁吗？这样违法吗？
买二手房首付给房东还了贷款，房屋税都交了，就差最后一道手续了，房东因为房价上涨不给过户，我现在起诉房
买二手房首付给房东还了贷款，房屋税都交了，就差最后一道手续了，房东因为房价上涨不给过户，我现在起诉房东，要求他履行合同。现在没有开庭呢，怎么办？
