一朋友，在房地产开发商那里买了房子，没有登记，也没有备案，去银行做了贷款，有贷款合同，是开发商做的担保，现在被人告了，也被别人去开发商保全了那套房子，现在想问的就是几点： 1；被保全后，房子能不能做登记或者备案？ 2；如果登记后，又被其他的人去房管局保全了，那第二个保全的算不算在登记后保全的第一人？ 3；开发商可以体我朋友拿这套房子在去做抵押担保去银行贷款么？（登记备案以后）
律师您好! 我朋友的女儿她找了一男朋友,他们共同出资在上海购买了一套商品房,女方出资多,男方出资少,签订的合同是写的男朋友的名字.原因是女方有一套房,男方无房,贷款就算一套,想在婚后加上女方的名字,不知上海市是否可以?
前两个月买了一套房子，付了首付，向银行申请了按揭贷款（款还为发放）。但是开发商迟迟不给备案，却催着办房产证。不知道其中有什么问题？谢谢
我们单位为全资国有企业，2007年1月改制为集团有限公司，为国资委和国家部委共同出资。在房地产变更单位名称时，地方房管局、地税局提出非住房双方按18元/平米交纳登记费，契税按1%双方交纳。我们虽然成为集团公司，但仍然是原单位变更的名称，找不出交纳费用的相关依据，请问我们应该交纳上述费用吗？
购买的房屋面积大了，让补交房款，到房管局查询，根本没有备案！
我买了一套期房95.82平方米，3月份时已经交了全款，并没有签合同，只是一个协议，现在开发商通知要签合同，但是得加钱，说是房管局来测量，面积大了（100.04平方米），得补交房款。之后我就去房管局去查询，房管局说他们并没有去测量，开发商根本就没到房管局去备案。
我是在前几年房改时买的单位的房子，因为买的晚一些，没赶上单位统一办房产证，所以一直没有房产证，最近听说办房屋登记可以取代房产证，请问我这套房子可以办房产登记吗？
我购房使用组合贷款，交完首付。我公积金最高贷23万，但是我在网签及购房合同里都填的是24万，现在房管局审批已通过，通知我办理贷款，但是房产商说合同填写与公积金最高贷款额度不同，没法办理公积金贷款，请问我该怎么办。谢谢。
