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婚后房产如何认定,分割?

我在新疆工作,我父母在重庆居住,2002年我父母想在重庆贷款买房,但年龄太大,银行不预贷款,父母和我商量:我出首付,用我的名字贷款,房产证也写我的名字,先保证父母养老居住,她们百年之后房子由我处置。当时我和刘某已结婚,和她商量一块出首付款,她不同意出首付款,讲这是我们家的事,跟她没关系。最后首付款是我父母出的,仍用我的名字贷款,房产证也写我的名字,买房的所有手续都是父亲办理的,且还贷也是我父亲挣钱打到我名字的存折上还(我名字的存折也是由我父亲保管),房子一直由我父母居住、管理,水、电、物业等所有费用也是我父母交,我和刘某从未操过心,也没居住过。 2012年,我和刘某由于已分居4年多闹离婚,刘某在法院提出重庆的房子因为房产证写的是我的名字,属夫妻共同财产,要求分割,我该如何维护自己和父母的合法权利? 现房产基本情况是:首付5万多,贷款本利和(2002年到2022年)19万多,已还款10年,近10万,还剩10年按揭贷款没还,约10万,房子现估价近50万。

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提问人:夏树雨
提问时间:2012-02-20
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