事情经过：我爸爸的房子借给我哥哥贷款，签了协议，写明了是借的。其他证都过户给他了，而土地证有我爸爸保管 并没过户。之后爸爸接到通知，房子载未经同意的情况下被我哥哥卖了，我们家的土地证不翼而飞。 我想请问： 1.土地证过户 是否要本人到场 并签字盖章 如果没有到场 签字盖章（我们到土地局查看原件 盖章 签名都是中介伪造的 而且二次过户 我哥哥的签名盖章 也是中介伪造的） 买方的土地证还是合法的么 ？这笔房屋交易还有效么？如果无效的话 是把钱全数退还给买方就可以了么？过户费有谁承担？ 2.中介串通土地局某人 伪造签名 盖章 恶意过户土地证是否违法？ 3.买方在得知土地证上有问题后 仍然对我家通过它所谓的3证进行销户 断水断电 并恶行换掉了我们家的锁 并要求我们以最少36万元赎回（卖出价是29.5万）是否可以告他们恶意敲诈 并对我们造成精神上 和生理上的侵害？（是否要公正人公正 买方知道次土地证一事）？ 4.我爸爸在街道人民调解委员会的《人民调解协议书》中签了字 同意以35万元买回 这是否对我们家不利 是否就是承认了土地证的合法性 这个协议是否具法律效力 有多大？ QQ 331954685 谢谢帮助 万分感谢
我和一家亲戚手写了一份房屋买卖转让协议，我们都是城市户口，对方男女二人都签了字（但没有摁手印），也已收了房款，都有条据为证，但考虑到是亲戚，再加上当时房产证还没有下来，所以就没有拉下脸皮来去到公证处公证。但到了现在，对方又想要回这套房子，我们不想给，因为我们已经交钱，也已经签协议，请问这种情况如若真
一朋友家里买了一套现房，但是当要入住时，开发商说还需要再缴纳一万多块，因为里面有没有通上水电，朋友和我说了，我觉得很奇怪，既然说是现房为啥还有水电没通，需要再次专门为水电未通而缴纳此项费用，那么现房是个什么概念？难道就是个空壳？ 这个房子是以商品房的性质购买的。
在中介的介绍下，我看中了一套二手房，交了5000元定金（户主收了钱），并签订了一张《房屋中介买卖定金协议》；但在签订购房合同时，双方就房屋户口问题不能达成一致（我们要求在房主户口没有迁出前，需要扣留3-5万元房款，作为户口迁出违约金；房主完全不同意）导致合同无法签订，至今不能够达成房屋买卖。当我想就此事再
由于商业区开发，我家将一栋房子卖与了开发商，但是由于我是子女的也对该房子拥有所有权，但是没有经过我的同意以及签名，父母就在买卖合同上签了字，目前我想声明此交易无效，走法律程序是否可行呢，谢谢！盼解决答复 要是我家已经签了字，子女没有签，但是已经拿了钱，是不是光光声明是没有用的，还是要诉讼到法院诉求合
房子是我们这里的一间临街门面,我是这所房子的租户,我的原房东在今年7月份的时候将房子在我不知道的情况下把房子卖给了现在的房东,待新房东来说明要收新年的房租的时候我才知道房子换主人了.现在我想知道这个房子在他们做买卖交易的时候我是不是应该有一个知情权或者优先购买权?如果我现在和他们打官司能把房子买过来吗?也
我在2000年从某私人开发商处买入住房一套，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的，我与开发商之间也没有经济纠纷，由于该开发商经营不善，后离开当地失踪了，至今无法找到他，现在我想通过司法诉讼解决过户问题，请问： 1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗？ 2.
我爸爸和我奶奶现在上海共有一套住房，各占50%，现在想通过买卖的方式把我爸爸那一半转给我，不知道行不行？另外可以的话，因为我奶奶年纪大我们三人都长期生活在湖北，房子又在上海，我奶奶能不能在湖北办理个公证委托，叫我爸爸去就行了，委托公证拿到上海房管有效没
我爸爸和我奶奶现在上海共有一套住房，各占50%，现在想通过买卖的方式把我爸爸那一半转给我，不知道行不行？另外可以的话，因为我奶奶年纪大我们三人都长期生活在湖北，房子又在上海，我奶奶能不能在湖北办理个公证委托，叫我爸爸去就行了，委托公证拿到上海房管有效没
