拆迁安置超出面积如何缴费

拆迁安置超出了合同面积，有人说3%内自己交费，3%外开发商缴费。这个回答有法律依据吗？

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提问人：韩刘
提问时间：2012-02-14

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请问拆迁安置房交房面积比当初合同补偿面积超出5平米左左右，并要求业主补差价这个问题开发商方面有责任吗

woshiwo0909 已过期 2010-09-14 回复(2)

拆迁平房的面积中没有楼梯等公摊面积,而安置高层楼房都有楼梯等公摊面积,按实际使用上的对比,拆平房的面积相当于楼房的套内面积.如简单的按建筑面积按照拆一还一计算换算,楼梯的公摊面积就挤占了安置面积,实际上是对被拆迁人利益的一种侵害.对此不知有无政策依据?

tnL1668 已过期 2010-11-20 回复(1)

我家拿拆迁安置房的超出面积应该由谁来买单，国家有没规定超出面积应该算多少

我拆迁现在拿安置房，每套多了3个多平方，3套房子超出合同安置房的10个平方左右，现在要算4000一个平方，要多付4W，这钱应该谁来承担，这个价位应该怎么算？那这超出面积的价位是怎么来定数的，国家有什么相关规定吗？还是任意有拆迁方随意开价的，为什么有些人超出面积可以以1000元一个平方拿房，有的2000，而我们必须要4

duoduolove520 已过期 2011-08-12 回复(1)

安置楼房超出安置协议面积如何收费

律师您好，回迁户按照安置协议回迁时，安置部门《私自》超出原安置协议5.24㎡，请问国家有何规定和政策。谢谢原安置协议是76.39㎡，现交款面积是81.63㎡，超出原安置协议近％7.

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回迁房超出面积我应该如何补交房款

我家是今年开春动迁的，今年十一月份回迁，合同迁的面积为67.3平方，现在超出面积4平方，承包商说按现在的市场价格，补交超出面积4平方，我不知道如何补交超出面积的房款。

陈贵林已关闭 2011-11-27 回复(0)

拆迁安置房，房屋面积缩水········

我们家拆迁，给分了安置房，本来我们应该享受90平米住房，现在销售商签购房认购书的时候给出的是88.9平米，好吧，就88.9吧，等拿了钥匙，发现房屋面积肯定是不够88.9的，现在全款交了，钥匙拿了，只有购房认购书，对于房子的产权是大产权还是小产权销售商跟开发商的资料里面都没有提及，我想重新量一下房屋尺寸，不知道应该

JHW051202 已过期 2011-12-09 回复(12)

拆迁房按合同时间已超出半年未交房,两套房一套面积超出,一套面积不够

拆迁补偿为国土面积1:2,车库为900元一平米给老户主,我家一套房国土面积为95平米,厨房面积未进房产证拆迁后补每套房三平米,补偿两套房国土面积为98×2平米,住房面积在98-105之间,拆迁前由开发商拿建造图给老户主选房签字,我选了两套,四楼107平米,一楼80平米,车库20平米,现在房子建好后开发商说四楼118.8平米,超出面积11.8平

guipingli 已过期 2011-12-09 回复(1)

拆迁房屋置换，超出面积如何交税

拆迁房屋置换，超出面积如何交税，请明白的给予答复，谢了。

SUN7810886 已过期 2011-12-12 回复(1)

协议效力如何认定,拆迁面积产权归应该归谁所有？

我朋友住单位的一老楼，向单位交了房款。拆迁前发现单位出具的房款收据丢失，单位改制账目已不存在。我朋友看开发商与同楼没向单位交款的住户签了协议。我朋友也与开发商签定一拆迁协议，约定拆除老房回迁六楼带一阁楼，补充约定回迁房原拆迁系单位产权不变。发生了纠纷要求开发商履行协议交房，开发商找以前的单位为其出证

伤心朋友已过期 2012-01-31 回复(2)

财产分割、继承后，如何得到拆迁安置补偿

我家房屋已拆迁，引财产纠纷已诉讼解决。现拆迁公司要求继承人群补到场才可安置补偿，但兄弟之间矛盾激化无法达成一致意见，故拆迁公司提议申请法院执行。但因拆迁公司系民事案件案外人不予立案请问律师我们该怎么办？

13968521000 已解决 2012-02-10 回复(5)