合同其中一条规定：若买卖双方未在约定时间内签订购买合同，除非买卖双方书面同意本协议书时效延
期，否则本协议书的效力即行终止，本房产可另行出售，同时乙方所交定金也不再退还。
言外之意，即使是因为开发商的原因不能签订购买合同，而我又不同意合同延期的话，开发商就可以
把房子卖了，还不给定金。
我想咨询一下，此条款有效吗，如不能签订购买合同，我可以要求双倍返还定金吗，还是开发商可以
按照合同规定不给退定金？
如我不同意合同延期，可以要求双倍返还定金吗
买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？ 国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管，开发商不参与托管经营，这样做是为什么？
签订购房合同后，因本人要过两个月才符合住房贷款条件，开发商称购房合同有效期有限？
本人与开发商与几年5月初签订购房合同后，因本人要过两个月才符合住房贷款条件，所以等到了7月份才去住房公积金中心办理相关住房贷款手续，当拿担保书到开发商处盖印时，开发商称购房合同有效期为三个月，三个月内未办理好贷款手续的话合同将自动作废。请问真的有这样的条例吗？那如果真的是合同作废的话，该如何挽回？
我与开发商签订了商品房买卖《认购书》，并交付了50%的房款，在规定时间内签订正式《合同》和交付其余款项时，开发商拒绝签订正式《合同》，理由是该商品房按金融邮电社区规划，不能卖属于个人产权。但因我已将买房款全部筹齐，且款额较大，在筹集房款过程中，损失较多的利息。因此，我欲告该房产开发公司继续履行合同，如
开发商没有按期回复协商函，导致主合同无法签订，如何认定责任？
在约定的主合同签约时间前，我向开发商有效送达了就主合同条款的协商函，但开发商在认购协议有效前没有通知我前往协商，也没有回复我的协商函。现认购协议已经过期失效，而我也不想购买那套房子了，请问，主合同未能签订的责任是否应当由开发商承担，我是否可以要求双倍返还定金？？
政府的开发商与被拆迁人签订了补偿协议，开发商反悔或不履行合同怎么办？与政府的开发商，起诉后打官司太难
我与开发商签订了拆迁合同，房屋拆迁时认定是批件8折给80米，2年后改进户了开发商又反悔了，说我的房子不是批件，就这么拖着不让进户，我该怎么办？
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格
在无权购买经济适用房的前提下，经人转手购买还没有交房的经济适用房与对方签订的购房协议是否有效，在这种情况下能否再与开发商以自己的名义签订购房合同？购买后能否办理房产证？
开发商在写定购协议书时没有预售许可证，可是他在订购协议书上这样写的：在取得预售许可证后通知我来签订认购协议书。当时交了8w元订购金。我能要回定金么？
如果儿子在父亲不知情的情况下与开发商签订拆迁协议后父亲不同意，合同是否有效儿子是否要承担法律责任？
我是2012年1月4号签的合同，父亲出差没在家，开发商催的急我就签了，最近发现我签字是无效的，要是终止合同我是否承担法律责任！！！！
如果儿子在父亲不知情的情况下与开发商签订拆迁协议后父亲不同意，合同是否有效儿子是否要承担法律责任？
我是2012年1月4号签的合同，父亲出差没在家，开发商催的急我就签了，最近发现我签字是无效的，要是终止合同我是否承担法律责任！！！！
