此房我去年3月份是帮我在读书的小妹购买的（已付了3成首付），因为她去年只的19岁，银行流水是在银行找人搞的，银行审核要对本人及对银行卡后来没去，银行只好大约5-6月份就退件，发展商也没通知我退件的事，我只有去查到的。现在我想退房又不想扣款，发展商说退房要扣10%的违约金。请律师帮帮忙指点下。
我有个商品房要卖80万，证件齐全，我现在有几个买家想买我的房子是按揭贷款的方式。我对按揭贷款不懂，我想一次收到房款，该怎么跟那些买家商量呢？？？这种按揭贷款方式对我有什么影响吗？ 我的房子在黑龙江省七台河市 山下 那他应该用我的房照向银行贷款吧 。问题是我给他房照是在我们之间过户之后还是在没过户的情况下
通过单位集体购买商品房，预交房款没签购房合同，单位收回房屋是否合法？？
单位集体购买商品房，预交部分房款没签购房合同，并且以此房屋办理住房贷款，现因个人原因辞职，单位收回房屋是否合法？？
房子位于建筑物一楼，开放式阳台。开发商未装门来实现生活区域和阳台的物理隔断，而且销售合同房屋平面图标明了有门窗，而实物未完全按图纸安装完毕。房屋平面图此项条款是否对开发商形成法律上违约要件。是否不满足房屋的基本功能要求，法庭审理胜诉的几率有多少
结婚后，购房首付及按揭贷款都是男方办的，房产证及购房合同签了夫妻双方的名字，如果将来离婚后，房产该怎
结婚后，购房首付及按揭贷款都是男方办的，房产证及购房合同签了夫妻双方的名字，如果将来离婚后，房产该怎么分
商品房认购书明确了认购人在接到出卖人通知后5个工作日内，到售楼处签署《商品房买卖合同》并缴购房款，现在我接到通知后，按规定时间到售楼处去了，他们给我签《商品房预售合同》，我是否可以不签，也不交款呢，会不会构成违约。不知道这两个合同有什么区别和法律效应。谢谢
您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约
律师，你好！我急需贷笔25万的款，想到银行去贷，手上只有1套按揭中的商品房，已经交了1年多的按揭，市值50万，请问这种情况银行可以放贷吗?
我曾是房地产公司的员工，于2009年9月购买了公司开发的商品房一套，向公司书面申请且公司负责人签字同意给予办理零首付按揭贷款事项（购房合同中未作说明），现已按时还贷一年，虽已交房，但产权证未办理，如公司现诉讼，该购房合同有效吗？
在桥南那边去年按揭一套商品房，因为政策按揭老是下不来，现在都已经到了银行直接不受理的地步。当时购买时两人联名买的，现在因为女友到外地，想更名成我一个人名下，（女方全支持）请问这样可以吗。？、（我去过房管局，那边直接给的答复是，备案了，无法更名。）、（开发商说比较麻烦）我在网上看了很多先例，是可以的。
