首先，为琐事赘述烦扰各位专家致谦。同时，想衷心寻求各位专家宝贵意见得以指点迷津。 一、事由概况 2004年，本人（乙方）向卖方（甲方）购置了一套70余平米回迁房供父母居住，双方签有售房协议一份，全文内容如下： 一、乙方一次性付清全部购房款（咨询者注：按当时该地段购房每平米均价计算）。 二、房产办证费及协议公证费由乙方自理。 三、甲方必须协助乙方办理房产证，协议公证等手续。 四、乙方付清房款后，甲方必须提供相应的签字过户手续，并保证子女今后对此房永无纠纷。 五、物业管理费，由乙方承担付清。 六、此协议一式二份，双方签字即生效。 以上协议有甲、乙双方及监证人签字。除未申请公证外，乙方均按协议要求落实了所负义务。 2005年至2009年，乙方先后多次找过甲方，要求按协议条款尽早办理过户、领证手续，但甲方因改动自己老房产证套取总回迁面积（咨询者注：甲方回迁多套住房、门面，所购房屋为其中之一），当地房产管理部门驳回甲方办证申请不予办理，此事一直搁置，乙方因所购房屋属自住房，也未作深究。 2010年，甲方突然提出因办证需要，上门索取2000元作为相关手续费用，乙方现金付讫，并留有甲方收条。此后，乙方追询办证事宜，甲方以各种理由搪塞拖延。2010年底，甲方中风，其家属均以甲方当事人无自理能力为由，多次拒止乙方办证请求，事情再次搁置。 2011年底，甲方当事人在家人陪同下，登门声称原属回迁、门面房房产证已办理完毕，如要办理过户手续，须乙方在协议房款的基础上，追缴十余万元。否则，其子嗜赌，将房产证抵押出去后，乙方所购房屋有被追回的可能。 二、咨询事宜 一是这份售房协议未经公证，是否具有法律效力； 二是如果诉诸法律，协议是否有漏洞可寻； 三是甲方此举是否为法理所能容纳，若其坚持，对我有何不利； 四是根据协议和甲方当事人现状，我能否通过法律渠道解决争端，如何操作。 三、各位专家，我父亲心脏不好，且有“三高”，近期因此事茶不思、饭不想、彻夜难眠，我十分担心他的身体。在此，恳请各位专家给予大力支持为盼！谢谢！ 二O一二年二月五日
姐姐已婚，婚前名下有一房子，尚有贷款没有还清，房产证领取时间不足五年。商议将此房卖给我，支付首付款后，其余款项直接由我归还在姐姐名下的房贷，五年后再过户给我。准备签一协议，来约束其不会反悔，请问这样的协议签后有效吗，需要哪些人的签字才有效，可以拿去公证吗？
我一个朋友在被逼的情况下签了一份赔偿协议，内容大致是：如果再与前女友联系，就赔偿妻子20万元，外加房产与车子，净身出户，并且离婚.这样的协议是有效协议还是无效的？如果单单只是联系，并无男女关系，法律上会怎么认定这样的协议的性质呢？如果有男女关系又会怎么认定呢？求解，谢。
夫妻感情不和经常打架男的又不想离婚，女的说不离也行，咱写协议把两处房产都归我，好好过也就罢了，如果你再要离婚，房子归我了。当时双方同意写了协议书并按了手印。现在男的想协议离婚，女的不同意说按以前的协议办，男的说没门，要是那样不离了。这样的婚姻无法维持，女的想起诉。请问：女的手中的两张协议有法律效力吗
我买个车签的买卖协议，双方签的字还有按的手印，他这个车带手续3.3万，不带手续1.2万，我花1.2万买的等于买的是裸车。请问他能把车找回去吗？我的协议有效吗？
大致协议是这样：双方自由恋爱，男方承诺，今后无论何原因，双方如果离婚，房产和财产全部归女方所有。本协议具有法律效应。 只有我本人的签字，只有一张纸，给他们家拿去了。 综上协议，女方父母非要我签署这样的婚前不平等协议，才肯结婚，而且说好一起出钱买房子的，他们拿出一半首付，却叫我写了张借条，房产证上却
我社用集体用地预留地与开发商合作开发签的合作协议无具体开工时间，峻工日间，具体建筑楼层数（补充协议也未标注），所发生变动事项（补充协议中未详细标注），社领导未通过群众会议正式表决投票认可，这样的协议是否有效？如果有效这么模糊的协议被人民政府批准，我社领导在这个过程中的行为该归何类法律行为？
我社用集体用地预留地与开发商合作开发签的合作协议无具体开工时间，峻工日间，具体建筑楼层数（补充协议也未标注），所发生变动事项（补充协议中未详细标注），社领导未通过群众会议通过并认可，这样的协议是否有效？如果有效这么模糊的协议被人民政府批准，我社领导在这个过程中的行为该归何类法律行为
买私人2手车，买车的人甲方。卖车的主人乙方。乙方的车是他母亲在中国买的车，他母亲是韩国人，借用他母亲的朋友名义买的车。（母亲的朋友是中国人）但现在找不到他母亲的朋友~现在他儿子卖车，车是KIA福瑞迪~1.6AT顶配~他儿子写了这样的协议书，卖车价格是7万元，先给4万元，剩下的3万元把车辆登记证拿过来以后在给，（因
老家父母的房子陈旧准备从盖 也是父母同意的 村里证明也开好了（但是没有房产证 借房证反正没证）据说可能拆迁 八字没一瞥 但是老大的儿子非要和我枪 打了几次架双拳抵不过四手（我儿子小） 最后签了份协议（只有他那有份单子没给我） 说好给我些补偿 也没有兑现 父亲给我立了份遗嘱说土地属于我貌似只有土地证 如果真拆迁
土地转让协议书上只有甲方和乙方的手印和签字这样的协议书有效吗？
土地转让协议书上只有甲方和乙方的手印和签字没有村委会的盖章这样的协议书有效吗？
