住宅房不符合原始出卖时的房型并且要求装饰标准需要收费，并未按时交房
您好，我有三个问题请教您。 具体情况如下：我是在2010年订的房子，按照房屋买卖合同，应该是在2011年12月31日前交房；最近售楼处通知我们去交接房子，我看过合同是在交接的时候出卖人需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1.出卖人现在未提供以上资料就要求交房，我们一直跟催需要资料，但出卖人一直以原卖房人离职推脱； 2.出卖人所出售的房子与原出卖的房型不一致，出卖人申称是按照设计图纸，我们要求给图纸，出卖人说这是重要文件不能比对； 3.出卖人未完全按照合同上的装饰、设备标准进行装饰（其中有两堵墙未完成），出卖人还要求这些需要进行收费。 以上请律师帮助我们该如何申述以及包含违约金的问题。 感恩！
被规划为商业用地的住宅房有没有权利要求开发商按照商业用地进行补偿？
我们一共5排房子 都是一个单位的 。前年开发商就想开发这片地方用做商业用地 但他们给我们的补偿 是和建设住宅楼一样 问题是我们也有能力自己开发这片地方 我现在有两个问题 第一个：如果我们向政府申集体开发可否行的通。第二个： 如果政府不同意我们集体开发 我们能否把我们这片地方认定为商业房让开发商进行补偿 土地
商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
出卖人违约提出解除合同，买受人对解除无异议，但买受人要求赔偿损失，因合同无约定，找不到依据。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中也没有。因合同无约定赔偿损失的计算方式，一定要有法律依据.如何主张赔偿损失。
大学生试用期过了却不签并且要求延长试用期，并且降低工资标准且没有福利，是否合法？
您好，我是09年的毕业生，2010年1月进入一家私企，说好试用期三个月，可现在四个月过去了，说要给我延长试用期，进入什么见习观察期，并且工资降到500，要不就自动离职。公司在4月28日哄骗我签了一份实习协议，说是为了帮我转正，并且说将其中派我去其他单位学习的一个月不算在试用期内，试用期从2月算起，到4月30日满。本
试用期内，单位方面说以不符合公司各方面考核标准为由辞退员工？
我在上海一家大公司工作，签的是6个月的试用期，才做了22天，因为和领导吵架，公司没有提前通知的情况下，还是我自己电话问的，告知我各方面没有通过公司的考核为由要我写离职申请书，其中附带衣物交接单内容，请问我要怎么处理，能有赔偿金嘛？
我的祖屋建于解放前，位于市郊，属于农村土地上的住宅，多年前已经被政府定义为危旧房，现已倒塌，如果要重建，需要办啥手续？如果可以建，我户口已经迁出外地，该如何办？
律师您好： 我原住房于2005年经石家庄市政府有关部门批准进行开发改造，但由于种种原因，开发商至今没有办理“五证两书”，并在此情况下对该地块强行开发建设，目前该工程建设部分已经完工。开发商在任何手续都没有的情况下通知回迁住户，称已具备交房条件，要求回迁方必须在指定的日期内回迁，逾期视为已同意接收，停
