北京的房子，共同所有产权，如何能出售或者抵押出去吗？犯法吗？

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提问人：liurantao
提问时间：2012-02-03

如何赎回抵押中的房子以进行二手房交易（买卖双方共同出资赎回）

这个房子抵押了50万，房主出20万，我们出30万，要先把房产证赎回，再进行交易。我们是否应该在赎回房产证的时候先签订一个独立的协议，规定好双方的违约赔偿？还是应该在购房协议中体现这一部分，如果这样，应该如何写呢？

unkisan 已解决 2009-03-20 回复(3)

房子是我父母婚前买的，但产权证书是婚后办的，证书上是我本人个人单独所有，请总这算是共同财产吗？

KJ001976 已过期 2011-11-29 回复(3)

房子是我父母婚前买的，但产权证书是婚后办的，证书上是我本人个人单独所有，请总这算是共同财产吗？

KJ001976 已过期 2011-11-29 回复(3)

夫妻共同的房子，一方已自愿把自己的房产产权让给了另一方，已经在公证处公证，也已过户到一方单独所有，请

夫妻共同的房子，一方已自愿把自己的房产产权让给了另一方，已经在公证处公证，也已过户到一方单独所有，请问在法律上是否有效吗？

冰~儿已过期 2012-01-08 回复(7)

房产证上产权所有人注明为单独所有；继承人如何合法继承；

请问继承人有遗嘱单独继承房产；但是房产证上没有继承人的名字；而且遗嘱继承人和房主是第二次婚姻；房主有子女；而且房产证上共有权人一栏中注明房主为单独所有会不会影响继承人的继承权；如果有影响应该怎么办？

闪闪太阳已过期 2012-01-10 回复(4)

没有产权的房子如何写协议有效

我们一直和我孩子的爷爷，奶奶，还有我老公的姐住一块，住的房子产权是属于厂里的，现在厂里要拆掉统一盖，房产要统一办，但要交一部分钱，由我们出，我老公的姐说不要，但怕以后她跟我们扯不清，想写一份房子协议，不知怎么写比较好

Hte7575 已过期 2012-01-12 回复(1)

房产证是公公的名字，房贷由我和他儿子共同还，怎样证明房子是我们的共同财产或如何保护我的权益？

房子是婚前以公公名字买的，但70%的房贷将来由我和他儿子共同还，怎样证明房子是我们的共同财产，或证明是我俩婚后共同还贷的？需要做财产公证吗？或双方可以签订一份协议吗？主要是，万一今后离婚或出现意外，要能保护我的权益，证明是我们夫妻共同还贷的。如果公公要将房子赠与我俩，而不过户，需要怎么办？

兔兔拐已过期 2012-01-14 回复(4)

户主是公公的房子如何分配产权

我们的婚房户主是公公，公婆健在，老公还有一姐姐，这一房产证下有我们一家五口的户籍，如果婆婆立遗嘱将她那份产权给予女儿，公公那份给儿子。请问，儿子一家是不是就是取得产权的1/2？跟有没有户口没关系？

咸话梅已过期 2012-01-26 回复(3)

我想咨询下房子的产权最终是归谁所有？

我婆婆生前和公公在一家服装厂上班，两个人凑了几千块钱住进了厂里提供的家属区里，（至今我们还住在这）但是婆婆去世的早，后来公公又娶了一个女人，生了个女儿，到现在为止已经住在这将近20年了，一辈子都在这厂里上班，现在婆婆说厂里要改制，要收回我们现在住的房子！我想问厂房现在是否还有资格收回房子？就算厂里不收

黄振兴已过期 2012-01-30 回复(1)

协议效力如何认定,拆迁面积产权归应该归谁所有？

我朋友住单位的一老楼，向单位交了房款。拆迁前发现单位出具的房款收据丢失，单位改制账目已不存在。我朋友看开发商与同楼没向单位交款的住户签了协议。我朋友也与开发商签定一拆迁协议，约定拆除老房回迁六楼带一阁楼，补充约定回迁房原拆迁系单位产权不变。发生了纠纷要求开发商履行协议交房，开发商找以前的单位为其出证

伤心朋友已过期 2012-01-31 回复(2)