卖方的一手房只有预售合同产证还没下来的情况下与买方签了居间协议，协议上的面积是按预售合同上的面积写的

卖方的一手房只有预售合同产证还没下来的情况下与买方签了居间协议，协议上的面积是按预售合同上的面积写的，100平，可产证办好后，发现面积是127，卖方要买方补差价，如果双方协商不成，居间协议可以终止吗？ 这时买方已付卖方一多半的钱，且卖方很早就把钥匙给了买方，买方已经装修得差不多了。

买方在没把土地证和房产证办下来的情况下与卖方签订的二手房买卖合同有法律效力吗

我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，要求中介，卖方和买方签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方自己决定吗，如果按定金的百分之六十，或者百分之

没有产权只有使用权的房子，卖方已说明情况并写进合同，买方执竟要买，卖方有何法律后果？谢谢

没有产权只有使用权的房子，卖方已说明情况并写进合同，买方执竟要买，卖方有何法律后果？谢谢！

买方和卖方在协议合同明确第二笔款付款时间，但售卖合同上是产证下来后付这笔款

买方和卖方在协议合同明确第二笔款付款时间，但售卖合同上是产证下来后付这笔款，因买方没在协议合同的时间内付款，造成卖方的损失，卖方可以要求解除合同吗？

你好：房产证没办下来，买方、卖方还有房屋中介三方签订了《居间服务合同》以及补充合同

你好：房产证没办下来，买方、卖方还有房屋中介三方签订了《居间服务合同》以及补充合同，补充合同写明等房产证办下来(大概在2017年9月交房)就立马过户给我，但现在我要交房款给卖家，请问律师，现在我就交付房款，那么如何保障2017年9月交房时，房产证实实在在能过户到我名下呢?我们三方签的这种合同有没有法律效力?可以公

你好：房产证没办下来，买方、卖方还有房屋中介三方签订了《居间

你好：房产证没办下来，买方、卖方还有房屋中介三方签订了《居间服务合同》以及补充合同 你好：房产证没办下来，买方、卖方还有房屋中介三方签订了《居间服务合同》以及补充合同，补充合同写明等房产证办下来(大概在2017年9月交房)就立马过户给我，现在中介和卖方协商好，同意我交50%房款，并且是交给房屋监管局账户里，余

卖方在已经签署买卖合同的情况下又索要8000元现金，卖方的要求合法吗，如果不给，买方会承担法律责任吗

双方签订了房屋买卖合同，但卖方感觉卖便宜了，后续又向买方索要了8000元现金，并经双方协商签署了协议，卖方的要求合法吗，如果这钱不给会承担法律责任吗

买卖双方没签订正式协议与合同，买方因个人原因取消交易，与卖方

买卖双方没签订正式协议与合同，买方因个人原因取消交易，与卖方沟通卖方同意取消交易并承诺退还订金4000元，但卖方在拖欠还款将近四个月后又说不给退款了，并且不接电话，索要营业执照也不出示，我有卖方的详细资料，可以通过法律途径或诉讼追回欠款吗？

您好，房子还没下来，只有协议，没有合同，更没有房产证，已交了首付

您好，房子还没下来，只有协议，没有合同，更没有房产证，已交了首付，请问像这种情况，法院有权查封吗？

我和买方在自愿的情况下签订一份关于期房的买卖合同，买方在签协议的时候说替儿子签的协议

我和买方在自愿的情况下签订一份关于期房的买卖合同，买方在签协议的时候说替儿子签的协议，当时有中介在场，但是协议上明确写明任何口头协议无效，协议上写着买家支付部分房款24万，协议约定，买家把24万房款打给中介中介打给我，但是在支付房款的时候实际上是买家儿子把24万打给中介，中介打给我的，并且支付房款当天买家

关于二手房乱收费的情况，5000元贷款折扣费并没有写进居间合同条款，也没有收据和发票，只有聊天记录和

关于二手房乱收费的情况，5000元贷款折扣费并没有写进居间合同条款，也没有收据和发票，只有聊天记录和转账记录，但是去银行贷款做8.5折折扣我打听到的信息是并不需要手续费？下周一要去面签，如果现在去物价局、工商局举报投诉或者找记者来曝光，会不会对贷款环节造成影响？举报投诉的话能把钱要回来吗？